EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Marbella

Двухуровневый пентхаус в Marbella - Main Photo
1 / 4
EDN-22426
В продаже
В продаже с 8 апр. 2026 г.
4Спальни
2Ванные
200 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный двухуровневый пентхаус в Марбелье представляет собой высоколиквидный актив на рынке недвижимости Коста-дель-Соль. Расположенный в охраняемом жилом комплексе, объект сочетает в себе приватность и непосредственную близость к развитой городской инфраструктуре, что делает его привлекательным для долгосрочных инвестиций.

Общая площадь в 200 м² распределена между четырьмя спальнями и двумя ванными комнатами, предлагая функциональное пространство для большой семьи. Интерьер отличается продуманной эргономикой, а наличие частной террасы площадью 15 м² позволяет организовать уютную зону отдыха на свежем воздухе с видом на ухоженные сады комплекса.

Техническое оснащение пентхауса соответствует современным стандартам: установлена система кондиционирования, проведен высокоскоростной интернет, предусмотрено парковочное место в подземном гараже и отдельная кладовая. В распоряжении резидентов находятся общий бассейн, тренажерный зал и круглосуточная охрана, обеспечивающая высокий уровень сервиса и безопасности.

Объект находится в шаговой доступности от коммерческих центров, школ и остановок общественного транспорта. Близость к пляжу и порту гарантирует высокий арендный потенциал в течение всего года. Для инвестора это возможность приобрести недвижимость в локации с ограниченным предложением и стабильно растущим спросом на качественное жилье.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:200 m²Терраса:15 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 875 000

Исходная цена
€ 1 040 000
Цена за м²
€ 4 375 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 375 / m²
База сравнения
329 · Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 104 / m²
Типичный диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просят больше за м²
80 %
Тот же тип и число спален
124 · Квартиры · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 798 000 – 2 491 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 875 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 76 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 750
Всего налогов и сборов€ 88 050
Общая стоимость покупки€ 963 050

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 875 000
Первый взнос20% (€ 175 000)
%
лет
Сумма кредита€ 700 000
Ежемесячный платеж€ 3 504,36
Необходимый доход€ 11 681,22 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-22426·EUR 875 000€ 4 375/м²