Квартира на первом этаже в Puerto Banús

Эти элегантные апартаменты на нижнем этаже расположены в элитном комплексе Las Mimosas, который считается одним из самых спокойных и престижных уголков Марбельи. Находясь всего в 200 метрах от кромки воды, объект занимает выгодное положение на второй линии моря. Прямой выход на набережную позволяет за несколько минут дойти до знаменитого порта Пуэрто-Банус или уютного городка Сан-Педро-де-Алькантара, обеспечивая идеальный баланс между уединением и близостью к инфраструктуре мирового уровня.

Внутреннее пространство площадью 130 м² отличается продуманной планировкой и обилием света благодаря западной ориентации. В отделке использованы премиальные материалы, включая полы из натурального мрамора. Квартира включает в себя две просторные спальни и две ванные комнаты, также облицованные мрамором. Наличие отдельной хозяйственной комнаты для стирки и хранения систем нагрева воды позволяет поддерживать безупречный порядок в кухонной и жилой зонах, что подчеркивает функциональность жилья.

Главным преимуществом объекта является собственный сад с террасой площадью 35 м². Плотная живая изгородь создает атмосферу абсолютной приватности, превращая террасу в идеальное место для завтраков на свежем воздухе. Индивидуальная калитка ведет из вашего сада прямо к тропической территории комплекса и бассейну в стиле лагуны. Для комфортного проживания в любое время года предусмотрены полы с подогревом и современная, бесшумная система кондиционирования.

Инфраструктура Las Mimosas соответствует уровню пятизвездочного отеля: закрытая территория с круглосуточной охраной, услуги консьержа и собственный SPA-центр с крытым бассейном, сауной и джакузи. Для инвесторов важным фактором станет наличие действующей туристической лицензии и подтвержденная доходность от краткосрочной аренды. В стоимость также включены место в подземном паркинге и кладовое помещение, что делает это предложение полностью готовым к эксплуатации или сдаче в аренду.