EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Marbella

Квартира на среднем этаже в Marbella - Main Photo
1 / 19
EDN-22846
В продаже
В продаже с 14 апр. 2026 г.
2Спальни
1Ванные
80 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты на первой линии моря в Марбелье представляют собой исключительный актив для инвесторов, ищущих ликвидную недвижимость с высоким арендным потенциалом. Расположение объекта гарантирует прямой вид на Средиземное море, который никогда не будет перекрыт, что является ключевым фактором сохранения стоимости капитала в долгосрочной перспективе.

Внутреннее пространство площадью 80 м² включает светлую гостиную с выходом на просторную террасу площадью 20 м², две спальни со встроенными шкафами и отдельную кухню. Функциональная планировка позволяет эффективно использовать каждый метр, создавая комфортную среду как для краткосрочного отдыха, так и для длительного проживания.

Квартира расположена на втором этаже и оборудована лифтом. В стоимость включено место в подземном паркинге, что крайне важно для центральной части Марбельи. Территория комплекса располагает общим бассейном, а доступ в здание адаптирован для людей с ограниченными возможностями передвижения.

Инфраструктура района развита на высшем уровне: в шаговой доступности находятся лучшие пляжные клубы, рестораны высокой кухни и торговые центры. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до Пуэрто-Банус и международных школ, что делает объект привлекательным для семейного релокейта или премиальной сдачи в аренду.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:80 m²Терраса:20 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 690 000

Цена за м²
€ 8 625 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 8 625 / m²
База сравнения
185 · Квартира на среднем этаже, Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 125 / m²
Типичный диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просят больше за м²
20 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 690 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 58 100
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 900
Всего налогов и сборов€ 67 800
Общая стоимость покупки€ 757 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 690 000
Первый взнос20% (€ 138 000)
%
лет
Сумма кредита€ 552 000
Ежемесячный платеж€ 2 763,44
Необходимый доход€ 9 211,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-22846·EUR 690 000€ 8 625/м²