EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Marbella

Двухуровневый пентхаус в Marbella - Main Photo
1 / 25
EDN-23023
В продаже
В продаже с 19 апр. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
155 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот роскошный двухуровневый пентхаус в Марбелье представляет собой редкое сочетание современного дизайна и привилегированного расположения на первой линии гольф-поля. Окруженный пышной зеленью и величественными горными пейзажами, объект ориентирован на взыскательных инвесторов и тех, кто ищет качественный переезд на побережье Коста-дель-Соль. Основной акцент здесь сделан на высокую ликвидность объекта и исключительный комфорт проживания в одной из самых востребованных локаций Испании.

Внутреннее пространство площадью 155 м² включает три просторные спальни и три элегантные ванные комнаты. Открытая планировка кухни с центральным островом плавно переходит в гостиную, создавая единую зону для общения и отдыха. Интерьеры полностью укомплектованы современной мебелью, где строгие линии сочетаются с теплыми отделочными материалами, подчеркивающими статус жилья. Продуманное зонирование обеспечивает приватность каждого члена семьи.

Особого внимания заслуживает терраса площадью 128 м², которая превращает пентхаус в частную виллу на высоте. Здесь расположен собственный плавательный бассейн, стильные лаунж-зоны и крытая обеденная зона на свежем воздухе. Восточная ориентация гарантирует мягкое утреннее освещение и комфортную температуру в течение дня, позволяя использовать открытые пространства круглогодично для приема гостей или семейного отдыха.

Жилой комплекс предлагает инфраструктуру пятизвездочного отеля: закрытая охраняемая территория 24/7, крытый и открытый бассейны, сауна и современный фитнес-центр. В стоимость включены два парковочных места в подземном гараже и кладовая. Благодаря пешей доступности до моря (15 минут), близости к элитным пляжным клубам и международным школам, данный объект обладает высоким арендным потенциалом и является надежным активом для диверсификации капитала.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:155 m²Терраса:128 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 1 499 000

Исходная цена
€ 1 550 000
Цена за м²
€ 9 671 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 9 671 / m²
База сравнения
329 · Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 104 / m²
Типичный диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просят больше за м²
15 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 499 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 138 900
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 14 990
Всего налогов и сборов€ 157 390
Общая стоимость покупки€ 1 656 390

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 499 000
Первый взнос20% (€ 299 800)
%
лет
Сумма кредита€ 1 199 200
Ежемесячный платеж€ 6 003,48
Необходимый доход€ 20 011,59 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-23023·EUR 1 499 000€ 9 671/м²