EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Marbella

Квартира на среднем этаже в Marbella - Main Photo
1 / 18
EDN-23037
В продаже
В продаже с 19 апр. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
178 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти просторные апартаменты площадью 178 м² расположены в самом востребованном районе Марбельи, на пятом этаже престижного здания Edificio Portillo. Объект был создан путем объединения двух квартир, что позволило достичь исключительных масштабов жилого пространства. Благодаря юго-восточной ориентации, интерьеры буквально залиты солнечным светом, а из окон открывается вид на главную артерию города — проспект Рикардо Сориано.

Планировка продумана до мелочей: огромная гостиная-столовая гармонично переходит в зону домашнего офиса. В квартире обустроены три спальни и две ванные комнаты. Главная спальня заслуживает особого внимания — она оборудована вместительной гардеробной и собственной ванной комнатой. Отдельная кухня отличается внушительными размерами, что является редкостью для городского жилья такого типа.

Особую ценность объекту придают три террасы общей площадью 30 м², где можно наслаждаться утренним кофе. В стоимость включены частное парковочное место и кладовая, что в центре Марбельи считается роскошью и значительно повышает ликвидность недвижимости на рынке аренды и перепродажи.

Инфраструктура вокруг дома безупречна: лучшие рестораны, брендовые бутики и банки находятся в шаговой доступности. Всего несколько минут прогулки отделяют вас от набережной и песчаных пляжей. Это идеальный выбор для тех, кто ищет качественное жилье для постоянного проживания или надежный актив для диверсификации капитала в Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:178 m²Терраса:30 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

ГаражТерраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 890 000

Исходная цена
€ 975 000
Цена за м²
€ 5 000 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 000 / m²
База сравнения
185 · Квартира на среднем этаже, Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 125 / m²
Типичный диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просят больше за м²
70 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 890 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 78 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 900
Всего налогов и сборов€ 89 700
Общая стоимость покупки€ 979 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 890 000
Первый взнос20% (€ 178 000)
%
лет
Сумма кредита€ 712 000
Ежемесячный платеж€ 3 564,44
Необходимый доход€ 11 881,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-23037·EUR 890 000€ 5 000/м²