EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Marbella

Квартира на среднем этаже в Marbella - Main Photo
1 / 51
EDN-23354
В продаже
В продаже с 26 апр. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
193 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем уникальную возможность приобрести просторный апартамент на среднем этаже в престижном районе Марбельи, идеально расположенный для тех, кто ищет сочетание роскоши, комфорта и превосходного местоположения на побережье Коста дель Соль. Этот объект недвижимости находится всего в двух минутах ходьбы от пляжа Ла Фонтанилья и набережной, а также в пяти минутах от исторического центра Марбельи, предлагая идеальные условия как для постоянного проживания, так и для высокодоходных инвестиций. Его эксклюзивность и функциональность делают его выдающимся предложением на рынке.

Апартамент площадью 193 м² включает четыре просторные спальни с многочисленными встроенными шкафами и четыре ванные комнаты, обеспечивая максимальный комфорт и уединение. Две главные спальни имеют собственные ванные комнаты, а также предусмотрена третья ванная комната с душем и гостевой туалет. Отличительной особенностью является исключительная освещенность всех помещений, где солнечный свет присутствует в течение всего дня, а из спален открываются фантастические виды на гору Ла Конча. Просторная гостиная-столовая, ориентированная на юг, с большими окнами пропускает обильный естественный свет и предлагает прекрасные панорамные виды на город и море. Гостиная разделена на две зоны: зону отдыха с телевизором и камином, а также обеденную зону рядом с полностью оборудованной кухней, с выходом на большую застекленную террасу, где можно наслаждаться свежим воздухом.

Этот апартамент / средний этаж в Марбелье оснащен всеми современными удобствами для комфортного проживания. В числе преимуществ – кондиционирование воздуха, электрические жалюзи в спальнях, подогрев полов и высококачественные алюминиевые окна с двойным остеклением, обеспечивающие отличную звуко- и теплоизоляцию. Особого внимания заслуживает наличие приватного лифта, предназначенного исключительно для этой квартиры, так как она занимает весь шестой этаж здания, что гарантирует высочайший уровень приватности и эксклюзивности.

Непревзойденное местоположение на пляже Ла Фонтанилья обеспечивает легкий доступ ко всем удобствам Марбельи: от изысканных ресторанов и бутиков до культурных достопримечательностей. Близость к пляжу и центру города делает его идеальным выбором для тех, кто ценит городской образ жизни в сочетании с близостью к морю. В стоимость входит частное парковочное место, что является значительным преимуществом в центре города. Эта недвижимость представляет собой не только идеальное место для жизни, но и выгодную инвестицию на рынке элитной недвижимости Коста дель Соль, с высоким потенциалом роста стоимости и арендной доходности.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:193 m²Терраса:46 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

ГаражТерраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 1 395 000

Цена за м²
€ 7 228 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 228 / m²
База сравнения
185 · Квартира на среднем этаже, Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 125 / m²
Типичный диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просят больше за м²
35 %
Тот же тип и число спален
124 · Квартиры · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 798 000 – 2 491 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 395 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 128 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 13 950
Всего налогов и сборов€ 145 950
Общая стоимость покупки€ 1 540 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 395 000
Первый взнос20% (€ 279 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 116 000
Ежемесячный платеж€ 5 586,96
Необходимый доход€ 18 623,2 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-23354·EUR 1 395 000€ 7 228/м²