EDENOVO

Пентхаус в Marbella

Пентхаус в Marbella - Main Photo
1 / 17
EDN-23372
В продаже
В продаже с 27 апр. 2026 г.
4Спальни
2Ванные
190 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный пентхаус с 4 спальнями расположен в одном из самых перспективных районов Марбельи — Нуэва-Андалусия (квартал Rodeo Alto-Guadaiza-La Campana). Недвижимость в комплексе Albatros V представляет собой идеальный баланс между комфортным проживанием и высоким арендным потенциалом. Основным преимуществом являются панорамные виды на гольф-клуб Los Naranjos и горные гряды, что гарантирует отсутствие плотной застройки перед окнами.

Общая площадь 190 м² позволила создать функциональную планировку. Светлая гостиная-столовая соединена с террасой площадью 20 м², где можно оборудовать зону отдыха. Четыре изолированные спальни делают объект привлекательным для больших семей. Кухня полностью укомплектована необходимой техникой, а современная отделка ванных комнат отвечает запросам взыскательных покупателей.

Жилой комплекс предлагает развитую внутреннюю инфраструктуру: бассейн, тренажерный зал и ухоженные сады. В стоимость уже включены место на подземном паркинге и кладовая комната. Благодаря круглосуточной охране и закрытой территории, ваша инвестиция будет в полной безопасности.

Локация в нескольких минутах езды от Пуэрто-Банус и пляжей делает этот пентхаус высоколиквидным активом. В шаговой доступности находятся лучшие супермаркеты, международные школы и рестораны. Для инвесторов важно отметить, что спрос на аренду в Нуэва-Андалусии стабильно высок круглый год, что обеспечивает быструю окупаемость вложений.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:190 m²Терраса:20 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

БассейнГаражТерраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 595 000

Цена за м²
€ 3 132 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 132 / m²
База сравнения
329 · Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 104 / m²
Типичный диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
124 · Квартиры · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 798 000 – 2 491 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 595 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 49 550
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 950
Всего налогов и сборов€ 58 300
Общая стоимость покупки€ 653 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 595 000
Первый взнос20% (€ 119 000)
%
лет
Сумма кредита€ 476 000
Ежемесячный платеж€ 2 382,97
Необходимый доход€ 7 943,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-23372·EUR 595 000€ 3 132/м²