EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Marbella

Квартира на среднем этаже в Marbella - Main Photo
1 / 30
EDN-25125
В продаже
В продаже с 26 мая 2026 г.
2Спальни
1Ванные
77 m²Площадь
—Виды

Описание

Откройте для себя стильную и современную квартиру на среднем этаже в самом сердце Марбельи, идеальную для тех, кто ценит комфорт, удобство и стратегическое расположение. Эта недвижимость в Марбелье представляет собой привлекательную возможность как для личного проживания, так и для инвестиций, предлагая легкий доступ ко всем городским удобствам и пляжам. Расположенная в охраняемом комплексе, она обеспечивает спокойствие и безопасность в одном из самых престижных городов Коста-дель-Соль.

Площадь квартиры составляет 77 м², дополненных 8 м² террасы, что обеспечивает достаточно пространства для комфортной жизни. Внутри вы найдете две уютные спальни со встроенными шкафами и одну современную ванную комнату. Недавно отремонтированный интерьер отличается минималистичным и функциональным дизайном, а полностью оборудованная кухня с отдельной подсобной зоной готова к использованию с первого дня. Юго-восточная ориентация обеспечивает обилие естественного света, создавая светлую и воздушную атмосферу.

Ключевые особенности этой квартиры включают высококачественный ремонт, выполненный с вниманием к деталям. Для вашего удобства предусмотрены кондиционер и оптоволоконный интернет. Здание оборудовано лифтом, что делает доступ ко всем этажам легким и комфортным. Закрытый жилой комплекс обеспечивает дополнительную безопасность и приватность, что является важным преимуществом для проживания в Марбелье.

Расположение этой недвижимости является ее главным стратегическим преимуществом. Всего в нескольких минутах ходьбы находятся исторический центр Марбельи, набережная и пляжи. В непосредственной близости расположены все необходимые объекты инфраструктуры: больница Ochoa, школы, супермаркеты. Удобный доступ к автомагистрали AP-7 позволяет быстро добраться до аэропорта Малаги и многочисленных гольф-полей, делая это место идеальным для активного образа жизни.

Эта квартира в Марбелье также представляет собой выгодную инвестицию с высоким потенциалом роста капитала. Расположенная рядом с будущим торговым районом и новым стадионом Марбельи, она обещает значительное увеличение стоимости в ближайшем будущем. Наличие действующей туристической лицензии также гарантирует привлекательный доход от аренды, что делает ее идеальной для инвесторов, ищущих быструю отдачу.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:77 m²Терраса:8 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

Терраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 410 000

Цена за м²
€ 5 325 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 325 / m²
База сравнения
185 · Квартира на среднем этаже, Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 125 / m²
Типичный диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просят больше за м²
65 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 410 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 32 900
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 100
Всего налогов и сборов€ 39 200
Общая стоимость покупки€ 449 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 410 000
Первый взнос20% (€ 82 000)
%
лет
Сумма кредита€ 328 000
Ежемесячный платеж€ 1 642,05
Необходимый доход€ 5 473,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25125·EUR 410 000€ 5 325/м²