EDENOVO

Квартира на первом этаже в Marbella

Квартира на первом этаже в Marbella - Main Photo
1 / 60
EDN-25463
В продаже
В продаже с 29 мая 2026 г.
3Спальни
2Ванные
200 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот изысканный апартамент на нижнем этаже расположен в одном из самых престижных районов Марбельи — Торре Реаль. Объект идеально подходит для инвесторов, нацеленных на стабильный прирост капитала и высокий арендный доход, благодаря сочетанию первой линии гольф-полей и близости к морю. Жилой комплекс окружен вековыми деревьями, создающими атмосферу уединения в самом центре побережья.

Внутреннее пространство площадью 200 м² включает три просторные спальни и две ванные комнаты. Гостиная с действующим камином и панорамным остеклением наполняется естественным светом в течение всего дня. Мастер-спальня с собственной ванной комнатой имеет прямой выход в сад, что позволяет наслаждаться морским бризом, не выходя из дома. Кухня полностью оборудована и дополнена отдельной постирочной зоной.

Особое внимание заслуживает частная терраса с видом на море, переходящая в ухоженные тропические сады комплекса. Инфраструктура урбанизации включает в себя два бассейна, один из которых подогревается, корты для падл-тенниса, детскую площадку и зону для барбекю. Безопасность обеспечивается закрытой территорией и системой видеонаблюдения.

Локация объекта обеспечивает быстрый доступ к лучшим международным школам и медицинским центрам Марбельи. В стоимость включено парковочное место в подземном гараже и кладовая. Это ликвидный актив в локации с ограниченным предложением, гарантирующий высокое качество жизни и сохранность вложений.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:200 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 899 000

Исходная цена
€ 1 000 000
Цена за м²
€ 4 495 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 495 / m²
База сравнения
58 · Квартира на первом этаже, Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 824 / m²
Типичный диапазон
€ 4 290 – 7 429 / m²
Просят больше за м²
75 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 899 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 78 900
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 990
Всего налогов и сборов€ 90 690
Общая стоимость покупки€ 989 690

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 899 000
Первый взнос20% (€ 179 800)
%
лет
Сумма кредита€ 719 200
Ежемесячный платеж€ 3 600,48
Необходимый доход€ 12 001,62 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25463·EUR 899 000€ 4 495/м²