EDENOVO

Квартира на верхнем этаже в Marbella

Квартира на верхнем этаже в Marbella - Main Photo
1 / 20
EDN-25638
В продаже
В продаже с 2 июн. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
96 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта элегантная квартира на последнем этаже в Марбелье представляет собой идеальное сочетание городского комфорта и инвестиционной привлекательности. Расположенный в оживленном коммерческом районе, объект предлагает панорамные виды на горы и городские сады. Благодаря удачной ориентации на северо-восток и юго-запад, жилье наполняется естественным светом в течение всего дня.

Жилая площадь 96 м² включает три спальни и две ванные комнаты, что делает планировку функциональной для постоянного проживания или сдачи в аренду. Внутреннее пространство переходит в крытую террасу, где можно наслаждаться мягким климатом Коста-дель-Соль. Наличие отдельной прачечной и встроенных шкафов добавляет практичности повседневному быту.

Объект находится в отличном состоянии и частично меблирован. Здание оборудовано современным лифтом, что является важным фактором для верхних этажей. Качество строительства и надежность инженерных сетей соответствуют высоким стандартам, обеспечивая бесперебойное электро- и водоснабжение.

Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: лучшие школы, бутики и пляж. Близость к транспортным узлам позволяет легко перемещаться по побережью. Для владельцев капитала это высоколиквидный актив в престижной локации, гарантирующий стабильный доход от аренды или капитализацию в долгосрочной перспективе.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:96 m²

Общее

Тип:Квартира / Top Floor Apartment
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 399 000

Исходная цена
€ 480 000
Цена за м²
€ 4 156 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 156 / m²
База сравнения
329 · Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 104 / m²
Типичный диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просят больше за м²
80 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 399 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 31 920
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 990
Всего налогов и сборов€ 38 110
Общая стоимость покупки€ 437 110

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 399 000
Первый взнос20% (€ 79 800)
%
лет
Сумма кредита€ 319 200
Ежемесячный платеж€ 1 597,99
Необходимый доход€ 5 326,63 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25638·EUR 399 000€ 4 156/м²