EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Marbella

Квартира на среднем этаже в Marbella - Main Photo
1 / 15
EDN-25861
В продаже
В продаже с 8 июн. 2026 г.
3Спальни
1Ванные
80 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти эксклюзивные апартаменты на среднем этаже расположены в самом сердце Старого города Марбельи (Casco Antiguo). Это уникальное предложение для тех, кто ценит аутентичную атмосферу Испании в сочетании с современным комфортом. Жизнь здесь — это пешие прогулки по историческим улочкам, ужины в лучших ресторанах города и непосредственная близость к морскому побережью.

Планировка включает три спальни, каждая из которых имеет выход на собственный балкон. Две основные спальни оснащены кроватями размера king-size (180 см), а третья спальня предлагает уютную двуспальную кровать. Все комнаты оборудованы Smart TV, что делает объект идеальным для краткосрочной аренды или комфортного проживания большой семьи.

Кухня выполнена в современном стиле и полностью укомплектована бытовой техникой премиум-класса, включая индукционную плиту и посудомоечную машину. Ванная комната с просторным двойным душем подчеркивает высокий статус объекта. Квартира оснащена системой кондиционирования и включает отдельную кладовую для хранения вещей.

Для инвесторов этот объект в Марбелье представляет особый интерес: потенциал доходности в пиковые месяцы составляет от 8 000 до 10 000 евро. Панорамные виды на море и исторический центр, а также пешая доступность пляжа гарантируют стабильный спрос и высокую ликвидность недвижимости на Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:80 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 635 000

Цена за м²
€ 7 938 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 938 / m²
База сравнения
185 · Квартира на среднем этаже, Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 125 / m²
Типичный диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просят больше за м²
25 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 635 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 53 150
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 350
Всего налогов и сборов€ 62 300
Общая стоимость покупки€ 697 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 635 000
Первый взнос20% (€ 127 000)
%
лет
Сумма кредита€ 508 000
Ежемесячный платеж€ 2 543,17
Необходимый доход€ 8 477,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25861·EUR 635 000€ 7 938/м²