EDENOVO

Квартира на первом этаже в Marbella

Квартира на первом этаже в Marbella - Main Photo
1 / 18
EDN-26516
В продаже
В продаже с 17 июн. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
155 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти элегантные апартаменты на нижнем этаже в Марбелье представляют собой идеальное сочетание комфорта и престижного расположения на побережье Коста-дель-Соль. Объект находится в охраняемом жилом комплексе с круглосуточной безопасностью, что гарантирует приватность и спокойствие. Близость к пляжу и развитой инфраструктуре делает это предложение привлекательным как для личного проживания, так и для диверсификации инвестиционного портфеля.

Планировка площадью 155 м² включает просторную гостиную, две светлые спальни и две ванные комнаты. Главным украшением жилья является частная терраса площадью 35 м², где можно обустроить зону для отдыха на свежем воздухе. Интерьеры отличаются продуманным распределением пространства, обеспечивающим естественную циркуляцию воздуха и обилие дневного света в течение всего дня.

Техническое оснащение включает современную систему кондиционирования, наличие кладовой и парковочного места в подземном гараже. Резиденты имеют доступ к общему бассейну и ухоженным садам. Из окон и с террасы открываются панорамные виды на море, гольф-поля и порт, подчеркивая эксклюзивный статус недвижимости. Комплекс полностью закрыт от посторонних, обеспечивая высокий уровень безопасности.

Район Марбельи славится своей транспортной доступностью и близостью к лучшим школам, магазинам и ресторанам региона. В нескольких минутах езды находятся профессиональные гольф-клубы и причалы для яхт. Данный объект обладает высоким арендным потенциалом благодаря своему расположению и качеству строительства, что делает его выгодным вложением капитала в испанскую недвижимость.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:155 m²Терраса:35 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 850 000

Цена за м²
€ 5 484 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 484 / m²
База сравнения
58 · Квартира на первом этаже, Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 824 / m²
Типичный диапазон
€ 4 290 – 7 429 / m²
Просят больше за м²
55 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 850 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 74 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 500
Всего налогов и сборов€ 85 300
Общая стоимость покупки€ 935 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 850 000
Первый взнос20% (€ 170 000)
%
лет
Сумма кредита€ 680 000
Ежемесячный платеж€ 3 404,24
Необходимый доход€ 11 347,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-26516·EUR 850 000€ 5 484/м²