EDENOVO

Квартира на первом этаже в Marbella

Квартира на первом этаже в Marbella - Main Photo
1 / 24
EDN-26584
В продаже
В продаже с 17 июн. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
245 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти современные апартаменты на нижнем этаже в Марбелье расположены в престижном районе Рио-Реаль, известном своими великолепными гольф-полями и близостью к морю. Объект предлагает редкое сочетание приватности и удобного доступа к городской инфраструктуре, что делает его привлекательным для взыскательных инвесторов и семей, планирующих переезд на побережье Коста-дель-Соль.

Жилое пространство площадью 245 м² организовано максимально эффективно: две просторные спальни с собственными ванными комнатами обеспечивают высокий уровень автономии. Открытая планировка гостиной и столовой зоны наполняет помещение светом, а современная кухня укомплектована всей необходимой техникой для комфортного проживания.

Главной особенностью является частная терраса с собственным джакузи и прямым выходом к пышным тропическим садам комплекса. Наличие системы кондиционирования, кладового помещения и парковочного места в закрытой охраняемой резиденции подчеркивает премиальный статус недвижимости.

Расположение в Рио-Реаль Гольф позволяет дойти до пляжа пешком всего за несколько минут. В непосредственной близости находятся элитные пляжные клубы, рестораны высокой кухни и магазины. Высокий потенциал для сдачи в аренду и стабильный рост цен в этом районе гарантируют выгодность вложений в данный объект.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:245 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 695 000

Цена за м²
€ 2 837 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 837 / m²
База сравнения
58 · Квартира на первом этаже, Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 824 / m²
Типичный диапазон
€ 4 290 – 7 429 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 695 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 58 550
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 950
Всего налогов и сборов€ 68 300
Общая стоимость покупки€ 763 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 695 000
Первый взнос20% (€ 139 000)
%
лет
Сумма кредита€ 556 000
Ежемесячный платеж€ 2 783,47
Необходимый доход€ 9 278,22 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-26584·EUR 695 000€ 2 837/м²