EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Marbella

Двухуровневый пентхаус в Marbella - Main Photo
1 / 35
EDN-26739
В продаже
В продаже с 20 июн. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
180 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот элегантный двухуровневый пентхаус в Марбелье представляет собой выгодное предложение для инвесторов, ищущих качественную недвижимость у гольф-полей. Объект расположен в закрытом жилом комплексе с круглосуточной охраной. В настоящее время планировка оптимизирована под просторные две спальни, однако ее легко вернуть к изначальному трехспальному формату, что повышает гибкость использования.

Общая площадь 180 м² включает две террасы по 25 м², откуда открываются панорамные виды на море и бассейн. Внутреннее пространство грамотно разделено на дневную и ночную зоны: гостиная с камином, полностью укомплектованная кухня и мраморные ванные комнаты подчеркивают высокий статус жилья.

Квартира оснащена системой «умный дом», центральным отоплением и кондиционированием. Юго-западная ориентация гарантирует обилие света даже в зимние месяцы. К услугам жильцов — два общих бассейна и ухоженные сады. В стоимость включено место в подземном паркинге.

Благодаря близости к международным школам и популярным гольф-курсам, данный апартамент в Марбелье обладает высоким арендным потенциалом. Это идеальное сочетание комфорта для жизни и возможности сохранения капитала в одном из самых престижных районов Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:180 m²Терраса:50 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнСадТерраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 535 000

Исходная цена
€ 560 000
Цена за м²
€ 2 972 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 972 / m²
База сравнения
329 · Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 104 / m²
Типичный диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 535 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 44 150
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 350
Всего налогов и сборов€ 52 300
Общая стоимость покупки€ 587 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 535 000
Первый взнос20% (€ 107 000)
%
лет
Сумма кредита€ 428 000
Ежемесячный платеж€ 2 142,67
Необходимый доход€ 7 142,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-26739·EUR 535 000€ 2 972/м²