EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Marbella

Квартира на среднем этаже в Marbella - Main Photo
1 / 24
EDN-39646
В продаже
В продаже с 27 июн. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
112 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем вашему вниманию квартиру под реновацию на первой линии моря в самом сердце Марбельи. Это предложение ориентировано на инвесторов, понимающих ценность локации: объект находится в шаге от пристани для яхт и окружен лучшей инфраструктурой города. Такое расположение гарантирует высокую ликвидность и стабильный спрос на аренду в любое время года.

Общая площадь 112 м² включает две спальни, две ванные комнаты и гостиную с выходом на террасу. Главное преимущество планировки — захватывающий панорамный вид на море из каждой комнаты. Проект позволяет полностью переосмыслить пространство, создав современный интерьер, соответствующий высоким стандартам роскоши Коста-дель-Соль.

Жилой комплекс обеспечивает максимальный комфорт и приватность благодаря круглосуточной охране и услугам консьержа. На крыше здания расположен общий бассейн с панорамным обзором, где можно отдыхать вдали от городского шума. В стоимость также включено парковочное место в подземном гараже, что является критически важным бонусом для центра Марбельи.

Прямой выход на набережную, близость к изысканным ресторанам и бутикам делают этот объект идеальной базой для жизни или отдыха. Учитывая дефицит участков на первой линии, данная недвижимость представляет собой актив с высоким потенциалом роста капитализации после завершения отделочных работ.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:112 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГараж
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 795 000

Цена за м²
€ 7 098 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 098 / m²
База сравнения
185 · Квартира на среднем этаже, Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 125 / m²
Типичный диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просят больше за м²
35 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 795 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 68 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 950
Всего налогов и сборов€ 79 250
Общая стоимость покупки€ 874 250

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 795 000
Первый взнос20% (€ 159 000)
%
лет
Сумма кредита€ 636 000
Ежемесячный платеж€ 3 183,97
Необходимый доход€ 10 613,22 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-39646·EUR 795 000€ 7 098/м²