EDENOVO

Квартира на первом этаже в Marbella

Квартира на первом этаже в Marbella - Main Photo
1 / 21
EDN-46165
В продаже
В продаже с 15 июл. 2026 г.
1Спальни
1Ванные
76 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта полностью обновленная квартира с собственным садом в Эльвирии представляет собой идеальное сочетание комфорта и престижного расположения на побережье Марбельи. Благодаря юго-западной ориентации, внутреннее пространство наполнено светом, создавая уютную атмосферу для отдыха или постоянного проживания.

Планировка включает просторную спальню с гардеробной и ванной комнатой, гостевой санузел, а также современную кухню, оснащенную всей необходимой техникой. Гостиная плавно переходит в террасу и собственный сад, где можно наслаждаться средиземноморским климатом в приватной обстановке. Квартира продается полностью меблированной и готовой к заселению.

Жилой комплекс закрытого типа обеспечивает высокий уровень безопасности благодаря круглосуточной охране. На территории расположены тропические сады и два бассейна, один из которых — бассейн с подогревом. В стоимость также включены место в подземном паркинге и кладовое помещение, что является важным преимуществом для недвижимости в этой локации.

Расположение на второй линии пляжа позволяет дойти до моря за несколько минут. В шаговой доступности находятся супермаркеты, рестораны и спортивные клубы. Инвестиционная привлекательность объекта обусловлена высоким спросом на аренду в районе Эльвирия и близостью к центру Марбельи, до которого всего 10 минут езды.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:76 m²Терраса:4 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentЭнергоэффективность: {rating}G

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 459 000

Исходная цена
€ 475 000
Цена за м²
€ 6 039 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 039 / m²
База сравнения
58 · Квартира на первом этаже, Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 824 / m²
Типичный диапазон
€ 4 290 – 7 429 / m²
Просят больше за м²
45 %
Тот же тип и число спален
83 · Квартиры · Спален: 1 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 360 000
Типичная цена предложения
€ 320 000 – 421 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 459 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 37 310
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 590
Всего налогов и сборов€ 44 100
Общая стоимость покупки€ 503 100

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 459 000
Первый взнос20% (€ 91 800)
%
лет
Сумма кредита€ 367 200
Ежемесячный платеж€ 1 838,29
Необходимый доход€ 6 127,63 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-46165·EUR 459 000€ 6 039/м²