EDENOVO

Пентхаус в Marbella

Пентхаус в Marbella - Main Photo
1 / 34
EDN-47836
В продаже
В продаже с 18 июл. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
250 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот эксклюзивный дуплекс-пентхаус в Marina Puente Romano представляет собой вершину роскоши на «Золотой Миле» Марбельи. Расположение в непосредственной близости от знаменитого теннисного клуба Puente Romano обеспечивает владельцам доступ к самой элитной инфраструктуре побережья. Объект ориентирован на состоятельных инвесторов, ценящих сочетание приватности и близости к светской жизни Коста-дель-Соль.

Планировка жилого пространства площадью 250 м² продумана до мелочей: светлая гостиная с панорамным остеклением переходит в обеденную зону и современную кухню, оснащенную техникой премиум-класса. Три просторные спальни и три ванные комнаты (две из которых — мастер-ансьют) обеспечивают высокий уровень комфорта для семьи или гостей. Интерьер выполнен в современном стиле с использованием высококачественных отделочных материалов.

Главным достоинством этой недвижимости в Марбелье является частная терраса площадью 60 м². Здесь обустроены зона для барбекю и пространство для отдыха с видом на море, бассейн и субтропические сады. В стоимость включено частное парковочное место, а безопасность жильцов обеспечивается круглосуточной охраной закрытого комплекса. Двойные стеклопакеты и системы климат-контроля гарантируют уют в любое время года.

Инвестиционная привлекательность объекта обусловлена его локацией: всего две минуты пешком до пляжа и лучших ресторанов курорта. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до центра города или престижных гольф-полей. Данный пентхаус является ликвидным активом с высоким потенциалом арендной доходности, учитывая дефицит предложений в районе Puente Romano.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:250 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 6 350 000

Исходная цена
€ 6 750 000
Цена за м²
€ 25 400 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 25 400 / m²
База сравнения
329 · Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 104 / m²
Типичный диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 6 350 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 624 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 63 500
Всего налогов и сборов€ 691 000
Общая стоимость покупки€ 7 041 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 6 350 000
Первый взнос20% (€ 1 270 000)
%
лет
Сумма кредита€ 5 080 000
Ежемесячный платеж€ 25 431,68
Необходимый доход€ 84 772,26 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-47836·EUR 6 350 000€ 25 400/м²