EDENOVO

Квартира в Marbella

Квартира в Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-59150
В продаже
В продаже с 24 июл. 2026 г.
2Спальни
1Ванные
80 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты на среднем этаже в районе Лас-Чапас, Марбелья, представляют собой редкую возможность для инвестиций в недвижимость под реновацию. Расположенный в закрытом жилом комплексе в Костабелье, объект ориентирован на юго-запад, что обеспечивает панорамные виды на море и обилие солнечного света. Это идеальный вариант для тех, кто планирует получать стабильный доход от краткосрочной аренды.

Внутреннее пространство площадью 80 м² грамотно зонировано: прихожая ведет в гостиную-столовую с выходом на уютную террасу, где можно наслаждаться средиземноморским климатом. Отдельная полностью оборудованная кухня и две спальни дополнены ванной комнатой с подогревом пола. Квартира продается с мебелью, что позволяет минимизировать первоначальные вложения после обновления интерьера.

Инфраструктура комплекса включает ухоженные сады, большой плавательный бассейн с зоной для барбекю и собственный теннисный корт. Для владельцев предусмотрено частное парковочное место. Безопасность проживания гарантируется закрытой территорией комплекса, доступ к этажу осуществляется на лифте.

Локация отличается пешей доступностью к пляжу и развитой инфраструктурой: супермаркет Supercor, автобусные остановки и международные школы находятся в трех минутах ходьбы. Поля для гольфа расположены в 5 минутах езды, а центр Марбельи — в 10 минутах. До международного аэропорта Малаги можно добраться за полчаса, что делает этот объект стратегически выгодным приобретением.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:80 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 380 000

Цена за м²
€ 4 750 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 750 / m²
База сравнения
329 · Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 104 / m²
Типичный диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просят больше за м²
70 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 380 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 30 400
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 800
Всего налогов и сборов€ 36 400
Общая стоимость покупки€ 416 400

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 380 000
Первый взнос20% (€ 76 000)
%
лет
Сумма кредита€ 304 000
Ежемесячный платеж€ 1 521,9
Необходимый доход€ 5 072,99 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-59150·EUR 380 000€ 4 750/м²