EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Marbella

Квартира на среднем этаже в Marbella - Main Photo
1 / 24
EDN-61478
В продаже
В продаже с 31 июл. 2026 г.
1Спальни
1Ванные
42 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты на первой линии пляжа в Марбелье предлагают редкое сочетание престижного расположения и высокой доходности. Квартира находится в самом центре города, непосредственно над живописным спортивным портом (Puerto Deportivo), что обеспечивает владельцам доступ к лучшей инфраструктуре побережья Коста-дель-Соль в любое время суток.

Внутреннее пространство включает спальню и ванную комнату, которые недавно прошли полную реновацию в современном стиле. Ключевым элементом планировки является терраса площадью 5 кв.м., ориентированная на юго-запад. Отсюда открываются панорамные виды на море и порт, позволяя наслаждаться закатами в приватной обстановке. Интерьер выполнен в светлых тонах, что визуально расширяет пространство и создает атмосферу уюта.

Объект расположен в закрытом жилом комплексе с лифтом, что гарантирует безопасность и приватность. Прямой доступ к пляжу и набережной делает это место идеальным для любителей морских прогулок. Помимо морских пейзажей, из окон открываются виды на городскую архитектуру и близлежащие гольф-поля, подчеркивая статусность локации.

Марбелья славится своим мягким климатом и развитой инфраструктурой: элитные рестораны, бутики и исторический центр находятся в нескольких минутах ходьбы. Учитывая разрешение на краткосрочную аренду в данном комплексе, объект обладает колоссальным инвестиционным потенциалом для сдачи в аренду туристам, обеспечивая стабильный валютный доход круглый год.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:42 m²Терраса:5 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentЭнергоэффективность: {rating}E

Особенности

Терраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 400 000

Исходная цена
€ 435 000
Цена за м²
€ 9 524 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 9 524 / m²
База сравнения
185 · Квартира на среднем этаже, Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 125 / m²
Типичный диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просят больше за м²
15 %
Тот же тип и число спален
83 · Квартиры · Спален: 1 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 360 000
Типичная цена предложения
€ 320 000 – 421 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 400 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 32 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 000
Всего налогов и сборов€ 38 200
Общая стоимость покупки€ 438 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 400 000
Первый взнос20% (€ 80 000)
%
лет
Сумма кредита€ 320 000
Ежемесячный платеж€ 1 602
Необходимый доход€ 5 339,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-61478·EUR 400 000€ 9 524/м²