EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Marbella

Квартира на среднем этаже в Marbella - Main Photo
1 / 28
EDN-65955
В продаже
В продаже с 12 авг. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
288 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти просторные апартаменты на среднем этаже расположены в самом сердце Марбельи, на знаменитой улице Рикардо Сориано, рядом с башней Пирули. Это местоположение считается одним из самых престижных на побережье Коста-дель-Соль, предлагая владельцам прямой доступ к инфраструктуре Золотой Мили. Благодаря удачному расположению, помещения наполнены солнечным светом в течение всего дня, создавая атмосферу тепла и уюта.

Общая площадь объекта составляет 288 м², что позволяет реализовать самые смелые дизайнерские решения. Планировка включает три спальни и три ванные комнаты. Особенностью объекта является наличие двух независимых входов, что открывает широкие возможности для коммерческого использования: здесь можно организовать элитный офис, медицинский кабинет или юридическую консультацию, разграничив потоки посетителей и персонала.

Квартира оборудована системой кондиционирования, лифтом и домофоном для обеспечения максимальной безопасности в рамках закрытого комплекса. С террасы площадью 17 м² открываются панорамные виды на море и порт. В стоимость включены два парковочных места в подземном гараже здания, что является исключительной ценностью для центральной части Марбельи.

Вся городская инфраструктура, лучшие рестораны и бутики находятся в шаговой доступности, а прогулка до пляжа займет не более нескольких минут. Для инвестора данный объект привлекателен своей универсальностью и стабильным спросом на аренду как в жилом, так и в коммерческом секторе в долгосрочной перспективе.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:288 m²Терраса:17 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

ГаражТерраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 1 200 000

Цена за м²
€ 4 167 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 167 / m²
База сравнения
185 · Квартира на среднем этаже, Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 125 / m²
Типичный диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просят больше за м²
80 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 200 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 109 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 12 000
Всего налогов и сборов€ 124 500
Общая стоимость покупки€ 1 324 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 200 000
Первый взнос20% (€ 240 000)
%
лет
Сумма кредита€ 960 000
Ежемесячный платеж€ 4 805,99
Необходимый доход€ 16 019,95 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-65955·EUR 1 200 000€ 4 167/м²