EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Marbella

Квартира на среднем этаже в Marbella - Main Photo
1 / 14
EDN-66195
В продаже
В продаже с 12 авг. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
95 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты на среднем этаже в Марбелье представляют собой идеальный баланс между инвестиционной привлекательностью и личным комфортом. Расположенный в престижной урбанизации с южной ориентацией, объект предлагает прямые виды на море и порт, что является ключевым фактором для стабильного роста стоимости недвижимости на Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство площадью 95 м² включает две светлые спальни и две ванные комнаты. Мастер-спальня оборудована собственной ванной комнатой, обеспечивая приватность. Просторная гостиная переходит в крытую террасу площадью 12 м², где можно обустроить зону отдыха. Кухня полностью укомплектована техникой, а наличие подсобного помещения добавляет функциональности для повседневного проживания или сдачи в аренду.

Особое внимание уделено безопасности и инфраструктуре: комплекс закрытого типа находится под круглосуточной охраной. В распоряжении жильцов — общий бассейн, детский бассейн и корты для падел-тенниса. Мраморные полы, современная система кондиционирования (тепло/холод) и двойные стеклопакеты подчеркивают высокий стандарт отделки. В стоимость также включены кладовая и парковочное место в подземном гараже.

Локация объекта позволяет обходиться без автомобиля: магазины, школы и остановки общественного транспорта находятся в пешей доступности. Близость к центру города и порту делает эти апартаменты востребованными среди семей и профессионалов, ценящих развитую городскую инфраструктуру в сочетании с курортной атмосферой.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:95 m²Терраса:12 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 690 000

Исходная цена
€ 720 000
Цена за м²
€ 7 263 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 263 / m²
База сравнения
185 · Квартира на среднем этаже, Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 125 / m²
Типичный диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просят больше за м²
35 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 690 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 58 100
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 900
Всего налогов и сборов€ 67 800
Общая стоимость покупки€ 757 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 690 000
Первый взнос20% (€ 138 000)
%
лет
Сумма кредита€ 552 000
Ежемесячный платеж€ 2 763,44
Необходимый доход€ 9 211,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-66195·EUR 690 000€ 7 263/м²