EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Marbella

Квартира на среднем этаже в Marbella - Main Photo
1 / 17
EDN-66313
В продаже
В продаже с 12 авг. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
160 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты в Марбелье, расположенные в престижном комплексе Santa María Green Hills в районе Эльвирия, представляют собой идеальное сочетание пространства и приватности. Будучи угловым объектом, недвижимость площадью 160 м² ориентирована на все четыре стороны света, что гарантирует максимальное естественное освещение в течение всего дня. Просторные террасы, окружающие квартиру, открывают панорамные виды на горы и ухоженные средиземноморские сады, создавая идеальные условия для отдыха на свежем воздухе.

Планировка квартиры включает три светлые спальни и две просторные ванные комнаты, отделанные мрамором. Центральным элементом интерьера является большая гостиная-столовая с выходом на крытую террасу. Кухня спроектирована как отдельное помещение с большим потенциалом для реновации: её размеры позволяют создать современное открытое пространство, объединенное с жилой зоной. Высокий инвестиционный потенциал объекта обусловлен как его площадью, так и возможностью персонализации интерьера под запросы премиального сегмента.

В стоимость включено парковочное место в подземном гараже. Комплекс предлагает исключительную инфраструктуру: шесть общих бассейнов, включая один с подогревом, что является большой редкостью и преимуществом для зимнего периода. Территория полностью закрыта и находится под охраной, обеспечивая жильцам спокойствие и безопасность. В здании установлен лифт, а внешние доступы адаптированы для людей с ограниченными возможностями.

Район Эльвирия славится своими песчаными пляжами, элитными гольф-клубами и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости находятся международные школы, рестораны высокой кухни и супермаркеты. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра Марбельи и аэропорта Малаги, что делает этот объект привлекательным как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду с высокой доходностью.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:160 m²Терраса:10 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 480 000

Цена за м²
€ 3 000 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 000 / m²
База сравнения
185 · Квартира на среднем этаже, Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 125 / m²
Типичный диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 480 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 39 200
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 800
Всего налогов и сборов€ 46 200
Общая стоимость покупки€ 526 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 480 000
Первый взнос20% (€ 96 000)
%
лет
Сумма кредита€ 384 000
Ежемесячный платеж€ 1 922,39
Необходимый доход€ 6 407,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-66313·EUR 480 000€ 3 000/м²