EDENOVO

Квартира на первом этаже в Marbella

Квартира на первом этаже в Marbella - Main Photo
1 / 12
EDN-81602
В продаже
В продаже с 3 сент. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
122 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти роскошные апартаменты на первой линии моря расположены в престижном комплексе Los Monteros Palm Beach в восточной части Марбельи. Квартира на нижнем этаже прошла полную модернизацию с использованием высококачественных материалов, превратившись в элегантное современное жилье. Закрытая охраняемая территория обеспечивает полную приватность и безопасность для взыскательных владельцев.

Планировка включает две спальни и две ванные комнаты, при этом в ходе реновации особое внимание было уделено эргономике пространства. Жилая площадь 122 м² дополнена просторной террасой 34 м², возвышающейся над собственным садовым участком. Панорамные окна наполняют комнаты светом, открывая виды на ухоженные сады и побережье.

Объект обладает всеми атрибутами премиум-класса: лифт, кондиционирование, круглосуточная охрана и доступ к бассейнам комплекса. Важным преимуществом является наличие действующей лицензии на туристическую аренду, что гарантирует стабильный доход в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль.

Расположение комплекса идеально: всего несколько минут езды до центра Марбельи и лучших гольф-полей региона. Вдоль пляжа тянется живописная пешеходная дорожка с уютными ресторанами-чирингито, ведущая прямо к порту и центру города, что делает это место идеальным как для отдыха, так и для постоянного проживания.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:122 m²Терраса:34 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 1 390 000

Цена за м²
€ 11 393 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 11 393 / m²
База сравнения
58 · Квартира на первом этаже, Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 824 / m²
Типичный диапазон
€ 4 290 – 7 429 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 390 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 128 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 13 900
Всего налогов и сборов€ 145 400
Общая стоимость покупки€ 1 535 400

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 390 000
Первый взнос20% (€ 278 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 112 000
Ежемесячный платеж€ 5 566,93
Необходимый доход€ 18 556,45 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-81602·EUR 1 390 000€ 11 393/м²