EDENOVO

Квартира на верхнем этаже в Marbella

Квартира на верхнем этаже в Marbella - Main Photo
1 / 50
EDN-81643
В продаже
В продаже с 3 сент. 2026 г.
4Спальни
2Ванные
110 m²Площадь
—Виды

Описание

Предлагаем вашему вниманию просторный пентхаус в самом центре Марбельи, сочетающий в себе комфорт городской жизни и близость к морю. Квартира расположена у границы исторического центра (Casco Antiguo), что обеспечивает высокий арендный потенциал и ликвидность объекта на рынге недвижимости Коста-дель-Соль.

Планировка включает 4 спальни и 2 ванные комнаты, что является редкостью для центральных районов. «Изюминкой» апартаментов является панорамный вид на море и порт, которым можно наслаждаться с собственной террасы. Общая площадь 110 м² позволяет организовать комфортное проживание для большой семьи.

Комплекс закрытого типа оснащен системой домофона, лифтом и кондиционером. Близость к пляжу и всей городской инфраструктуре (школы, супермаркеты, рестораны) делает объект максимально удобным для постоянного проживания.

Особое внимание инвесторов стоит обратить на проект реконструкции футбольного стадиона, который находится по соседству. Это обещает существенный рост стоимости актива в ближайшие годы. Идеальный вариант для диверсификации капитала в сегменте недвижимости Marbella.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:110 m²Терраса:10 m²

Общее

Тип:Квартира / Top Floor Apartment

Особенности

Терраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 477 000

Цена за м²
€ 4 336 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 336 / m²
База сравнения
329 · Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 104 / m²
Типичный диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просят больше за м²
80 %
Тот же тип и число спален
124 · Квартиры · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 798 000 – 2 491 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 477 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 38 930
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 770
Всего налогов и сборов€ 45 900
Общая стоимость покупки€ 522 900

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 477 000
Первый взнос20% (€ 95 400)
%
лет
Сумма кредита€ 381 600
Ежемесячный платеж€ 1 910,38
Необходимый доход€ 6 367,93 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-81643·EUR 477 000€ 4 336/м²