EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Marbella

Квартира на среднем этаже в Marbella - Main Photo
1 / 23
EDN-82455
В продаже
В продаже с 3 сент. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
133 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти просторные апартаменты в Марбелье площадью 133 м² расположены на четвертом этаже ухоженного жилого комплекса в самом центре города, на улице Nuestra Señora de Gracia. Объект представляет собой редкое сочетание центрального расположения и близости к морю, что делает его привлекательным активом для диверсификации капитала. Квартира предлагается в отличном состоянии и полностью готова к заселению или сдаче в аренду.

Планировка включает три светлые спальни, две ванные комнаты и просторную гостиную-столовую с выходом на солнечную террасу. Кухня полностью укомплектована современной бытовой техникой, включая посудомоечную машину. Наличие собственного парковочного места в подземном гараже является критическим преимуществом для центра Марбельи, обеспечивая владельцу максимальное удобство и безопасность автомобиля.

Инфраструктура района удовлетворит запросы самого взыскательного инвестора: лучшие рестораны, брендовые бутики и прогулочная набережная находятся в пешей доступности. Высокий спрос на краткосрочную и долгосрочную аренду в этой локации гарантирует стабильный доход. Расстояние до аэропорта Малаги составляет около 40 минут на авто, что удобно для частых деловых или туристических поездок.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:133 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

Гараж
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 754 000

Цена за м²
€ 5 669 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 669 / m²
База сравнения
185 · Квартира на среднем этаже, Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 125 / m²
Типичный диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просят больше за м²
60 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 754 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 64 400
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 540
Всего налогов и сборов€ 74 740
Общая стоимость покупки€ 828 740

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 754 000
Первый взнос20% (€ 150 800)
%
лет
Сумма кредита€ 603 200
Ежемесячный платеж€ 3 019,76
Необходимый доход€ 10 065,87 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-82455·EUR 754 000€ 5 669/м²