EDENOVO

Квартира в Marbella

Квартира в Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-83970
В продаже
В продаже с 3 сент. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
119 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти современные апартаменты с 3 спальнями в новом жилом комплексе Aires de Guadaiza представляют собой идеальное сочетание стиля и функциональности в самом сердце Новой Андалусии, Марбелья. Завершенный в 2024 году, проект отвечает самым высоким стандартам строительства, предлагая инвесторам и будущим жильцам ликвидный актив в одном из самых востребованных районов побережья. Квартира полностью меблирована и готова к заселению, что делает её отличным вариантом для немедленной сдачи в аренду или личного проживания.

Внутреннее пространство площадью 119 м² организовано по принципу открытой планировки, где современная кухня плавно переходит в просторную гостиную. Панорамное остекление обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня. Главной особенностью планировки является частная терраса площадью 29 м², расширяющая жилое пространство и создающая идеальные условия для отдыха на свежем воздухе. Три уютные спальни и две ванные комнаты с премиальной отделкой подчеркивают высокий статус объекта.

Инфраструктура комплекса ориентирована на активный и комфортный образ жизни. На крыше здания расположен панорамный бассейн с видом на море и порт, а на шестом этаже находится современный тренажерный зал. Квартира оснащена системой кондиционирования, центральным отоплением и сигнализацией. В стоимость предложения включено место в подземном паркинге с установленной зарядной станцией для электромобилей, а также отдельная кладовая комната.

Локация в Новой Андалусии обеспечивает непревзойденный доступ ко всей городской инфраструктуре: супермаркеты, аптеки, международные школы и спортивные клубы находятся в шаговой доступности. Всего за несколько минут можно доехать до знаменитого порта Пуэрто-Банус, элитных гольф-полей и пляжей Сан-Педро. Данный объект в Марбелье является надежным вложением капитала с высоким потенциалом роста стоимости и стабильным арендным доходом.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:119 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 595 000

Цена за м²
€ 5 000 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 000 / m²
База сравнения
329 · Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 104 / m²
Типичный диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просят больше за м²
65 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 595 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 49 550
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 950
Всего налогов и сборов€ 58 300
Общая стоимость покупки€ 653 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 595 000
Первый взнос20% (€ 119 000)
%
лет
Сумма кредита€ 476 000
Ежемесячный платеж€ 2 382,97
Необходимый доход€ 7 943,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-83970·EUR 595 000€ 5 000/м²