EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Marbella

Квартира на среднем этаже в Marbella - Main Photo
1 / 28
EDN-91617
В продаже
В продаже с 9 сент. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
89 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти роскошные апартаменты в Марбелье после капитального ремонта представляют собой идеальное сочетание современного комфорта и престижного расположения. Объект находится в самом центре города, в непосредственной близости от набережной, марины и знаменитой «Золотой мили». Для инвестора это предложение особенно привлекательно благодаря своей готовности к заселению и высокому арендному потенциалу в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство площадью 102 м² организовано с акцентом на функциональность и свет. Квартира включает две просторные спальни и две ванные комнаты, одна из которых является смежной с главной спальней. Современная кухня полностью укомплектована бытовой техникой и плавно переходит в уютную гостиную. Главным украшением жилья служит терраса площадью 26 м² с юго-восточной ориентацией, откуда открываются виды на море и порт, создавая идеальные условия для завтраков на свежем воздухе.

Техническое оснащение квартиры соответствует самым высоким стандартам: установлены системы кондиционирования воздуха и центрального отопления, а также подогрев полов по всему периметру. Двойные стеклопакеты и электрические жалюзи обеспечивают отличную термо- и звукоизоляцию. Безопасность проживания гарантирована закрытым жилым комплексом с системой контроля доступа, что делает этот объект надежным активом для сохранения и приумножения капитала.

Расположение апартаментов позволяет полностью отказаться от автомобиля: пляж, лучшие рестораны, модные бутики и гольф-поля находятся в шаговой доступности. Развитая инфраструктура района включает транспортные узлы, магазины и медицинские центры. Данная недвижимость в Марбелье — это не только качественное жилье для личного пользования, но и стратегическая инвестиция в ликвидный объект с гарантированным спросом на международном рынке.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:89 m²Терраса:18 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнСадТерраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 649 000

Цена за м²
€ 7 292 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 292 / m²
База сравнения
185 · Квартира на среднем этаже, Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 125 / m²
Типичный диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просят больше за м²
35 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 649 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 54 410
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 490
Всего налогов и сборов€ 63 700
Общая стоимость покупки€ 712 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 649 000
Первый взнос20% (€ 129 800)
%
лет
Сумма кредита€ 519 200
Ежемесячный платеж€ 2 599,24
Необходимый доход€ 8 664,13 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-91617·EUR 649 000€ 7 292/м²