EDENOVO

Квартира в Marbella

Квартира в Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-95857
В продаже
В продаже с 13 сент. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
209 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти просторные апартаменты на среднем этаже расположены в одном из самых престижных жилых комплексов Марбельи — **Edificio Don Gonzalo**. Находясь на второй линии моря на знаменитой «Золотой Миле», резиденция предлагает идеальный баланс между уединением закрытого комплекса и близостью к пляжу Фонтанилья. Это предложение ориентировано на инвесторов, ценящих ликвидность недвижимости в премиальных локациях с высоким спросом на аренду.

Планировка площадью 209 м² впечатляет своими масштабами: светлая гостиная-столовая занимает 42 м² и переходит в уютную террасу, ориентированную на юго-запад. Три спальни, каждая из которых оборудована собственной **ванной комнатой**, обеспечивают высокий уровень комфорта. Кухня полностью укомплектована современной техникой, а мраморные полы подчеркивают классический средиземноморский стиль интерьера.

Комплекс Don Gonzalo славится своими тропическими садами и безупречным сервисом, включая круглосуточную охрану и консьерж-сервис. На территории расположены два бассейна и тренажерный зал. Важным аспектом является возможность переоформления аренды парковочного места в подземном паркинге здания на имя нового владельца, что решает вопрос стоянки в центре города.

Расположение объекта позволяет дойти пешком до лучших ресторанов и бутиков города за несколько минут. Близость к гольф-полям и международным школам делает этот объект привлекательным как для постоянного проживания, так и для диверсификации капитала в стабильный актив на побережье Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:209 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 1 890 000

Цена за м²
€ 9 043 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 9 043 / m²
База сравнения
329 · Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 104 / m²
Типичный диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просят больше за м²
20 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 890 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 178 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 18 900
Всего налогов и сборов€ 200 400
Общая стоимость покупки€ 2 090 400

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 890 000
Первый взнос20% (€ 378 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 512 000
Ежемесячный платеж€ 7 569,43
Необходимый доход€ 25 231,43 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-95857·EUR 1 890 000€ 9 043/м²