EDENOVO

Пентхаус в Mijas

Пентхаус в Mijas - Main Photo
1 / 33
EDN-125007
В продаже
В продаже с 3 окт. 2026 г.
3Спальни
1Ванные
71 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот пентхаус в комплексе Hacienda El Sueño обладает действующей туристической лицензией, а сообщество владельцев официально разрешило краткосрочную аренду, что является редким преимуществом для инвесторов в Михасе. Главной особенностью объекта является отсутствие соседей сверху и наличие частного солярия площадью 36,55 м², с которого открывается панорамный вид на Средиземное море, горы и порт Фуэнхиролы.

Жилое пространство площадью 70,70 м² включает три спальни и светлую гостиную, которая плавно переходит в террасу площадью 16,59 м². Квартира полностью меблирована и оснащена системой кондиционирования. Кухня укомплектована всей необходимой техникой, а функциональная планировка обеспечивает комфортное размещение семьи или группы гостей. В стоимость включены парковочное место и кладовая в подземном паркинге, куда можно спуститься на лифте.

Инфраструктура урбанизации напоминает премиальный курорт: здесь есть бассейны, лагуна с собственным пляжем, тренажерный зал, сауна и ресторан. Наличие на территории профессиональной управляющей компании позволяет владельцам полностью делегировать процесс аренды, включая маркетинг, уборку и передачу ключей, что особенно удобно для дистанционного владения недвижимостью в Испании.

Удачное расположение в Михасе позволяет быстро добраться до пляжей Фуэнхиролы и традиционных улочек старого города. Этот апартамент представляет собой готовое решение для жизни или бизнеса на Коста-дель-Соль, сочетая уединение частной крыши-террасы с богатым набором удобств закрытого жилого комплекса.

О локации: Mijas

Муниципалитет Михас объединяет три кардинально различные зоны: традиционное горное село Михас Пуэбло, современный центр Лас-Лагунас и прибрежный посёлок Ла-Кала-де-Михас.

Площади

Площадь:71 m²Терраса:53 m²

Общее

Тип:Квартира / PenthouseЭнергоэффективность: {rating}B

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:MijasРайон/Город:Mijas
Цена продажи

€ 495 000

Цена за м²
€ 6 972 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 972 / m²
База сравнения
63 · Mijas
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 467 / m²
Типичный диапазон
€ 3 458 – 5 504 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
201 · Квартиры · Спален: 3 · Mijas
Медианная цена предложения
€ 490 000
Типичная цена предложения
€ 400 000 – 619 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 495 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 40 550
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 950
Всего налогов и сборов€ 47 700
Общая стоимость покупки€ 542 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 495 000
Первый взнос20% (€ 99 000)
%
лет
Сумма кредита€ 396 000
Ежемесячный платеж€ 1 982,47
Необходимый доход€ 6 608,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Mijas Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Mijas

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-125007·EUR 495 000€ 6 972/м²