EDENOVO

Квартира на первом этаже в Las Lagunas

Квартира на первом этаже в Las Lagunas - Main Photo
1 / 20
EDN-45795
В продаже
В продаже с 14 июл. 2026 г.
2Спальни
1Ванные
96 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта квартира на нижнем этаже в Михас-Коста представляет собой перспективный объект недвижимости в развитом районе Лас-Лагунас. Расположение вблизи медицинского центра CARE гарантирует высокий спрос на аренду и удобство для постоянного проживания. Объект находится на тихой улице, что обеспечивает приватность в условиях городской инфраструктуры, характерной для побережья Коста-дель-Соль.

Жилая площадь грамотно распределена между двумя спальнями и функциональными общими зонами. В главной спальне установлена система кондиционирования воздуха. Особенностью планировки является наличие собственного заднего патио и террасы, выходящей на улицу. Отдельная кухня позволяет эффективно организовать бытовое пространство, отделяя зону приготовления пищи от гостиной, что ценится консервативными инвесторами и семьями.

В стоимость объекта включено парковочное место в подземном гараже (4,33 м на 2,73 м) с удобным заездом, что является критически важным фактором для данного района. К услугам резидентов — ухоженная общественная зона с бассейном и садом. Такие удобства повышают ликвидность объекта на вторичном рынке и делают его привлекательным для долгосрочной аренды.

Инфраструктура района Лас-Лагунас включает в себя лучшие школы, спортивные центры и торговые комплексы региона. До песчаных пляжей Фуэнхиролы можно доехать за несколько минут, а близость к магистрали А-7 позволяет быстро добраться до Марбельи или аэропорта Малаги. Это рациональный выбор для диверсификации капитала и получения стабильного дохода в Испании.

О локации: Mijas

Муниципалитет Михас объединяет три кардинально различные зоны: традиционное горное село Михас Пуэбло, современный центр Лас-Лагунас и прибрежный посёлок Ла-Кала-де-Михас.

Площади

Площадь:96 m²Терраса:15 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражТерраса
Регион:Las LagunasРайон/Город:Las Lagunas
Цена продажи

€ 279 000

Цена за м²
€ 2 906 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 906 / m²
База сравнения
37 · Las Lagunas
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 779 / m²
Типичный диапазон
€ 3 352 – 4 616 / m²
Просят больше за м²
85 %
Тот же тип и число спален
356 · Квартиры · Спален: 2 · Mijas
Медианная цена предложения
€ 359 000
Типичная цена предложения
€ 319 000 – 441 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 279 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 22 320
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 790
Всего налогов и сборов€ 27 310
Общая стоимость покупки€ 306 310

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 279 000
Первый взнос20% (€ 55 800)
%
лет
Сумма кредита€ 223 200
Ежемесячный платеж€ 1 117,39
Необходимый доход€ 3 724,64 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Mijas Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Las Lagunas

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-45795·EUR 279 000€ 2 906/м²