EDENOVO

Квартира на первом этаже в Monte Halcones

Квартира на первом этаже в Monte Halcones - Main Photo
1 / 35
EDN-25720
В продаже
В продаже с 4 июн. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
140 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта исключительная квартира на нижнем этаже расположена в элитном жилом комплексе Монте Альконес, который считается одним из самых престижных адресов на побережье Коста-дель-Соль. Локация идеально подходит для инвесторов, ориентированных на качественную недвижимость в районе Бенахавис, где спрос на аренду и покупку остается стабильно высоким благодаря уникальному микроклимату и близости к „Долине Гольфа“.

Просторная планировка площадью 140 м² включает в себя светлую гостиную с открытым камином, которая плавно переходит на террасу площадью 30 м². Панорамные виды на Средиземное море и горы создают атмосферу уединения и роскоши. В квартире обустроены две спальни, каждая из которых дополнена собственной ванной комнатой. Кухня полностью укомплектована современной техникой и имеет выход на отдельную приватную террасу, что является редким и практичным преимуществом.

Техническое оснащение объекта соответствует премиум-классу: полы из высококачественного мрамора, централизованная система кондиционирования и защитные жалюзи. Недавно в комплексе был проведен полный внешний ремонт, что гарантирует ликвидность объекта на долгие годы. Резидентам доступны два бассейна и ухоженные сады. За дополнительную плату в размере 20 000 евро можно приобрести парковочное место в подземном гараже и кладовое помещение.

Инфраструктура района Монте Альконес обеспечивает максимальный комфорт: в пешей доступности находятся супермаркеты, аптеки и рестораны. Пуэрто-Банус и лучшие пляжи побережья расположены всего в 10 минутах езды на автомобиле. Для семей с детьми преимуществом станет близость к ведущим международным школам Марбельи, что делает этот объект идеальным выбором для долгосрочного проживания или диверсификации инвестиционного портфеля.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:140 m²Терраса:30 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Monte HalconesРайон/Город:Monte Halcones
Цена продажи

€ 550 000

Исходная цена
€ 565 000
Цена за м²
€ 3 929 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 929 / m²
База сравнения
0 · зона Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 110 / m²
Тот же тип и число спален
139 · Квартиры · Спален: 2 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 535 000
Типичная цена предложения
€ 447 000 – 644 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 550 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 45 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 500
Всего налогов и сборов€ 53 800
Общая стоимость покупки€ 603 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 550 000
Первый взнос20% (€ 110 000)
%
лет
Сумма кредита€ 440 000
Ежемесячный платеж€ 2 202,74
Необходимый доход€ 7 342,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Monte Halcones

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25720·EUR 550 000€ 3 929/м²