EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Nagüeles

Квартира на среднем этаже в Nagüeles - Main Photo
1 / 33
EDN-122531
В продаже
В продаже с 29 сент. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
115 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты в элитном комплексе Montebello Hills, расположенном в престижном районе Сьерра-Бланка, прошли полную реновацию в 2025 году и предлагаются к продаже со всей обстановкой, включая кровати гостиничного стандарта и полный набор домашнего текстиля. В отличие от большинства предложений на рынке, это полностью готовое решение «под ключ», где предусмотрено всё: от дизайнерского декора до двух комплектов постельного белья для кроватей форматов Super King и King Size.

Внутренняя планировка площадью 115 м² включает три спальни и три ванные комнаты, что обеспечивает максимальный комфорт для большой семьи. В гостиной установлен традиционный камин, создающий уютную атмосферу в зимние вечера, а современная система кондиционирования поддерживает идеальный микроклимат летом. Из жилой зоны есть выход на террасу площадью 10 м², откуда открываются виды на ухоженную территорию комплекса.

Квартира оснащена сигнализацией и видеодомофоном, находясь под защитой закрытой охраняемой урбанизации. Жильцам доступны общий бассейн, пышные сады, а также частное парковочное место и кладовая. Высокое качество отделки 2025 года гарантирует отсутствие дополнительных вложений в ближайшие годы.

Объект расположен в Нагуэлес, прямо напротив знаменитого парка Нагуэлес — одного из лучших природных пространств Марбельи. Близость к гольф-полям, центру города и порту делает локацию универсальной. На данный момент апартаменты приносят стабильный доход в размере 4 200 евро в месяц по договору аренды, действующему до сентября 2027 года, что подтверждает их высокую ликвидность в сегменте недвижимости Сьерра-Бланки.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:115 m²Терраса:10 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:NagüelesРайон/Город:Nagüeles
Цена продажи

€ 840 000

Исходная цена
€ 848 000
Цена за м²
€ 7 304 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 304 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 811 / m²
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 840 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 73 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 400
Всего налогов и сборов€ 84 200
Общая стоимость покупки€ 924 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 840 000
Первый взнос20% (€ 168 000)
%
лет
Сумма кредита€ 672 000
Ежемесячный платеж€ 3 364,19
Необходимый доход€ 11 213,97 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nagüeles

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-122531·EUR 840 000€ 7 304/м²