EDENOVO

Пентхаус в Nagüeles

Пентхаус в Nagüeles - Main Photo
1 / 48
EDN-16957
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
272 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот роскошный пентхаус в районе Нагуэлес представляет собой редкое сочетание масштаба и престижного расположения на Золотой Миле Марбельи. Район славится своей тишиной и близостью к самым эксклюзивным объектам инфраструктуры побережья, обеспечивая высокий уровень жизни и стабильный потенциал для роста стоимости недвижимости.

Двухуровневая планировка включает в себя три просторные спальни, три ванные комнаты и дополнительный гостевой санузел. Общая площадь 272 м² позволяет организовать пространство максимально комфортно: огромная гостиная идеально подходит для приема гостей, а отдельная кухня с прачечной обеспечивает функциональность. С террас открываются захватывающие виды на море, создавая атмосферу спокойствия и уединения.

Квартира оснащена современной системой кондиционирования и домофоном. В стоимость включены два парковочных места и кладовая, что является важным преимуществом для данного региона. Пентхаус находится на территории охраняемого закрытого комплекса с великолепными садами и общим бассейном, гарантируя приватность и безопасность 24 часа в сутки.

Удачное расположение рядом с центром Марбельи и Пуэрто-Банус делает этот объект идеальным для долгосрочного проживания или сдачи в аренду состоятельным клиентам. В непосредственной близости находятся лучшие гольф-поля региона, международные школы и элитные рестораны, что подтверждает статусность данного предложения.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:272 m²Терраса:70 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:NagüelesРайон/Город:Nagüeles
Цена продажи

€ 2 400 000

Цена за м²
€ 8 824 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 8 824 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 811 / m²
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 400 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 229 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 24 000
Всего налогов и сборов€ 256 500
Общая стоимость покупки€ 2 656 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 400 000
Первый взнос20% (€ 480 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 920 000
Ежемесячный платеж€ 9 611,97
Необходимый доход€ 32 039,91 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nagüeles

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16957·EUR 2 400 000€ 8 824/м²