EDENOVO

Квартира на первом этаже в Nerja

Квартира на первом этаже в Nerja - Main Photo
1 / 13
EDN-14853
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
1Ванные
139 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот уникальный объект в центре Нерхи площадью 139 м² представляет собой идеальное решение для инвесторов, стремящихся к диверсификации капитала. Расположенное на первом этаже, помещение обладает двумя отдельными входами и потенциалом для перепланировки в просторные апартаменты. В настоящее время планировка включает пять комнат и меблированную входную зону, что позволяет легко адаптировать пространство под жилой фонд.

Локация объекта безупречна: всего пять минут неспешной ходьбы отделяют вас от знаменитого Балкона Европы и пляжа Калаонда. Наличие кладового помещения добавляет объекту функциональности, а близость к гольф-полям и виды на море подчеркивают его премиальный статус. Это предложение ориентировано на тех, кто ценит сочетание городской инфраструктуры и близости к побережью Средиземного моря.

С точки зрения рентабельности, данный объект в Нерхе является стратегическим активом благодаря стабильному спросу на аренду в этом регионе. Развитая инфраструктура, включающая лучшие рестораны и магазины, находится в шаговой доступности. Переоборудование этого помещения в жилые апартаменты обеспечит высокую ликвидность и стабильный доход от инвестиций в долгосрочной перспективе.

О локации: Nerja

Регион к востоку от Малаги, известный как Аксаркия, является контрастной альтернативой перенаселённому и дорогому западу Коста-дель-Соль.

Площади

Площадь:139 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment
Регион:NerjaРайон/Город:Nerja
Цена продажи

€ 275 000

Цена за м²
€ 1 978 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 978 / m²
База сравнения
0 · зона Nerja
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 738 / m²

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 275 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 22 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 750
Всего налогов и сборов€ 26 950
Общая стоимость покупки€ 301 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 275 000
Первый взнос20% (€ 55 000)
%
лет
Сумма кредита€ 220 000
Ежемесячный платеж€ 1 101,37
Необходимый доход€ 3 671,24 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Nerja Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nerja

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-14853·EUR 275 000€ 1 978/м²