EDENOVO

Пентхаус в Nerja

Пентхаус в Nerja - Main Photo
1 / 22
EDN-91459
В продаже
В продаже с 9 сент. 2026 г.
2Спальни
1Ванные
70 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот роскошный пентхаус в Нерхе представляет собой редкое сочетание престижного расположения и исключительного пространства под открытым небом. Находясь в нескольких минутах ходьбы от знаменитого пляжа Бурриана, объект предлагает владельцам приватность закрытого жилого комплекса и прямой доступ к лучшей инфраструктуре побережья Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство площадью 70 м² включает две светлые спальни и уютную гостиную, где каждая деталь направлена на создание комфортной атмосферы. Квартира оборудована центральной системой кондиционирования и отопления, а доступ на этаж обеспечивается современным лифтом. Кухня полностью укомплектована техникой, что позволяет использовать жилье сразу после покупки без дополнительных вложений.

Главным преимуществом является гигантская терраса площадью 174 м², которая превращает этот пентхаус в настоящий частный оазис. Здесь достаточно места для организации нескольких зон отдыха, летней кухни или полноценного сада. Дополнительным бонусом служит частная парковка площадью 50 м², рассчитанная на два автомобиля, и отдельная кладовая для хранения инвентаря.

Благодаря действующей туристической лицензии, объект обладает высоким потенциалом для сдачи в краткосрочную аренду, обеспечивая стабильный доход в евро. Близость к аэропорту Малаги и развитая городская среда Нерхи делают этот пентхаус идеальным выбором для диверсификации капитала и качественного отдыха на юге Испании.

О локации: Nerja

Регион к востоку от Малаги, известный как Аксаркия, является контрастной альтернативой перенаселённому и дорогому западу Коста-дель-Соль.

Площади

Площадь:70 m²Терраса:174 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

ГаражСадТерраса
Регион:NerjaРайон/Город:Nerja
Цена продажи

€ 975 000

Цена за м²
€ 13 929 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 13 929 / m²
База сравнения
0 · зона Nerja
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 738 / m²

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 975 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 86 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 750
Всего налогов и сборов€ 99 050
Общая стоимость покупки€ 1 074 050

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 975 000
Первый взнос20% (€ 195 000)
%
лет
Сумма кредита€ 780 000
Ежемесячный платеж€ 3 904,86
Необходимый доход€ 13 016,21 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Nerja Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nerja

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-91459·EUR 975 000€ 13 929/м²