EDENOVO

Пентхаус в New Golden Mile

Пентхаус в New Golden Mile - Main Photo
1 / 28
EDN-124328
В продаже
В продаже с 2 окт. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
193 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот полностью отремонтированный пентхаус в комплексе El Presidente выделяется на рынке благодаря наличию туристической лицензии, которая может быть передана новому владельцу. Это делает объект готовым бизнес-решением для краткосрочной аренды на престижной Новой Золотой Миле, избавляя покупателя от бюрократических задержек.

Жилое пространство площадью 193 м² включает три спальни и две ванные комнаты. Главная спальня дополнена просторной гардеробной, а открытая планировка гостиной обеспечивает обилие естественного света. Помимо основной террасы, пентхаус располагает частным солярием на крыше, создающим идеальное пространство для отдыха под открытым небом.

Техническое оснащение квартиры соответствует самым высоким стандартам: установлены полы с подогревом во всех помещениях, система кондиционирования Airzone с индивидуальным управлением и кухня с техникой Bosch. На территории урбанизации El Presidente в распоряжении жильцов пять бассейнов, включая подогреваемый вариант в непосредственной близости от дома.

Пляж и набережная находятся всего в 200 метрах, что позволяет дойти до моря за пару минут. В радиусе 900 метров расположены супермаркеты и рестораны, а поездка до Пуэрто-Банус или центра Эстепоны займет не более 10 минут. Это идеальное сочетание приватности элитного поселка и близости к динамичной инфраструктуре побережья.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:193 m²

Общее

Тип:Квартира / PenthouseЭнергоэффективность: {rating}E

Особенности

БассейнСад
Регион:New Golden MileРайон/Город:New Golden Mile
Цена продажи

€ 995 000

Цена за м²
€ 5 155 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 155 / m²
База сравнения
63 · New Golden Mile
Сопоставимые предложения просят € 4 570–12 437 за м² — New Golden Mile
Тот же тип и число спален
525 · Квартиры · Спален: 3 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 400 000 – 800 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 995 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 88 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 950
Всего налогов и сборов€ 101 250
Общая стоимость покупки€ 1 096 250

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 995 000
Первый взнос20% (€ 199 000)
%
лет
Сумма кредита€ 796 000
Ежемесячный платеж€ 3 984,96
Необходимый доход€ 13 283,21 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе New Golden Mile

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-124328·EUR 995 000€ 5 155/м²