EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 25
EDN-10034
В продаже
В продаже с 20 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
130 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты на среднем этаже расположены в респектабельном районе Nueva Andalucía, внутри закрытого жилого комплекса Los Naranjos. Это идеальное предложение для инвесторов, ищущих объект с высоким арендным потенциалом в локации, пользующейся стабильным спросом среди европейской аудитории и любителей гольфа.

Планировка включает две спальни и две ванные комнаты, а также просторную гостиную, переходящую в застекленную террасу площадью 20 м². Такое решение позволяет использовать террасу как полноценную жилую зону в любое время года. Кухня требует реновации, что открывает возможности для создания современного интерьера по индивидуальному вкусу и мгновенного увеличения рыночной стоимости объекта.

Квартира полностью меблирована и оснащена системой кондиционирования. Закрытая территория комплекса обеспечивает приватность и безопасность, предлагая жильцам доступ к ухоженным тропическим садам и большому плавательному бассейну. Объект полностью готов к эксплуатации сразу после покупки.

Инфраструктура района продумана до мелочей: супермаркет Mercadona находится прямо в урбанизации, что крайне удобно для повседневной жизни. В непосредственной близости расположены элитные гольф-клубы, теннисные корты и международная школа Aloha College. Сочетание престижного расположения и возможности модернизации делает эти апартаменты стратегически выгодным приобретением.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:130 m²Терраса:20 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 435 000

Исходная цена
€ 470 000
Цена за м²
€ 3 346 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 346 / m²
База сравнения
155 · Квартира на среднем этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 350 / m²
Типичный диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 435 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 35 150
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 350
Всего налогов и сборов€ 41 700
Общая стоимость покупки€ 476 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 435 000
Первый взнос20% (€ 87 000)
%
лет
Сумма кредита€ 348 000
Ежемесячный платеж€ 1 742,17
Необходимый доход€ 5 807,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-10034·EUR 435 000€ 3 346/м²