EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 42
EDN-10091
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
117 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти современные апартаменты на среднем этаже расположены в Новой Андалусии, самом востребованном районе Марбельи, известном как «Долина Гольфа». Проект ориентирован на инвесторов и ценителей комфорта, предлагая сочетание инновационной архитектуры и стратегического расположения в нескольких минутах от знаменитого порта Пуэрто-Банус.

Жилое пространство площадью 117 м² включает три спальни и две ванные комнаты, выполненные в минималистичном стиле с использованием премиальных материалов. Открытая планировка кухни и гостиной создает ощущение безграничного пространства, которое продолжается на просторной террасе площадью 26 м². Панорамное остекление обеспечивает максимальное естественное освещение и открывает виды на горы и море.

Жилой комплекс закрытого типа предлагает инфраструктуру уровня пятизвездочного отеля: бассейн на крыше с обзором 360 градусов и современный фитнес-центр. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной. В стоимость включена кладовая, а также предусмотрена возможность приобретения одного или двух парковочных мест, что является важным фактором для ликвидности объекта.

Район Новая Андалусия славится своей развитой инфраструктурой: лучшие международные школы, элитные гольф-клубы и гастрономические рестораны находятся в шаговой доступности. Высокий арендный потенциал и стабильный рост цен на недвижимость в этом секторе делают данный объект выгодным активом для диверсификации капитала в Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:117 m²Терраса:26 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 500 000

Цена за м²
€ 4 274 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 274 / m²
База сравнения
155 · Квартира на среднем этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 350 / m²
Типичный диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просят больше за м²
85 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 500 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 41 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 5 000
Всего налогов и сборов€ 48 200
Общая стоимость покупки€ 548 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 500 000
Первый взнос20% (€ 100 000)
%
лет
Сумма кредита€ 400 000
Ежемесячный платеж€ 2 002,49
Необходимый доход€ 6 674,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-10091·EUR 500 000€ 4 274/м²