EDENOVO

Квартира на первом этаже в Nueva Andalucía

Квартира на первом этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 14
EDN-10180
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
184 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем эксклюзивную квартиру на первом этаже в самом сердце Нуэва Андалусии, Марбелья – районе, который славится своим динамичным образом жизни и близостью к элитным гольф-полям на побережье Коста-дель-Соль. Эта резиденция идеально подходит для тех, кто ценит комфорт, безопасность и престиж, предлагая высококлассный уровень жизни в одном из самых востребованных мест Испании.

Общая площадь апартаментов составляет 184 м², дополненных террасой в 25 м², создавая просторное и светлое жилое пространство. Две спальни и две ванные комнаты спроектированы с учетом максимального удобства, обеспечивая уединение и функциональность. Открытая планировка способствует свободному перемещению между зонами, а терраса идеально подходит для отдыха и ужинов на свежем воздухе.

Эта недвижимость продается полностью меблированной и оснащенной по последнему слову техники. В числе преимуществ – звуковая система и телевизор Bang & Olufsen, кровать Hästens, а также полная комплектация бытовой техники. Комфорт дополняют электрические жалюзи и навесы с дистанционным управлением, а также полы с подогревом по всей квартире. Комплекс предоставляет круглосуточную охрану, две бассейна (один из которых подогреваемый) и корт для паддл-тенниса, все это в окружении ухоженных садов.

Расположение в Нуэва Андалусии обеспечивает легкий доступ к лучшим гольф-полям Европы, что делает его идеальным выбором для любителей гольфа. Неподалеку находится знаменитый Пуэрто Банус с его роскошными бутиками, изысканными ресторанами и активной ночной жизнью. Удобное транспортное сообщение, престижные международные школы и великолепные пляжи также находятся в непосредственной близости.

В стоимость входят два парковочных места и кладовая, что значительно повышает ценность предложения. Эта квартира на первом этаже представляет собой прекрасную инвестиционную возможность для тех, кто ищет высококачественную недвижимость с хорошим потенциалом для сдачи в аренду или для собственного проживания в престижном районе Марбельи.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:184 m²Терраса:25 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 1 200 000

Цена за м²
€ 6 522 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 522 / m²
База сравнения
67 · Квартира на первом этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 793 / m²
Типичный диапазон
€ 4 301 – 6 758 / m²
Просят больше за м²
30 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 200 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 109 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 12 000
Всего налогов и сборов€ 124 500
Общая стоимость покупки€ 1 324 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 200 000
Первый взнос20% (€ 240 000)
%
лет
Сумма кредита€ 960 000
Ежемесячный платеж€ 4 805,99
Необходимый доход€ 16 019,95 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-10180·EUR 1 200 000€ 6 522/м²