EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 24
EDN-104656
В продаже
В продаже с 15 сент. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
115 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты на среднем этаже в Новой Андалусии расположены в одном из самых востребованных жилых комплексов — Royal Gardens. Это предложение идеально подходит для тех, кто ищет баланс между спокойствием закрытой резиденции и близостью к эпицентру светской жизни Марбельи.

Внутреннее пространство площадью 115 м² организовано с акцентом на свет и функциональность. Гостиная и столовая зона выходят на просторную террасу площадью 32 м², ориентированную на восток. Обе спальни оборудованы собственными ванными комнатами. Особого внимания заслуживает мастер-спальня с индивидуальной террасой, выходящей на западную сторону, что позволяет наслаждаться вечерним солнцем в атмосфере полного уединения.

Жилой комплекс предлагает круглосуточное видеонаблюдение, обеспечивая высокий уровень безопасности. На территории находятся ухоженные субтропические сады и большой бассейн. В стоимость включено парковочное место, а сама квартира оснащена системой кондиционирования воздуха и видеодомофоном для максимального удобства владельцев.

Локация объекта заслуживает высшей оценки: в пешей доступности находятся торговый центр Centro Plaza, порт Пуэрто-Банус и лучшие рестораны побережья. Для любителей спорта поблизости расположены элитные гольф-поля. Благодаря разрешению на туристическую аренду, объект обладает высоким потенциалом доходности, что делает его надежным активом для диверсификации капитала.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:115 m²Терраса:32 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 680 000

Цена за м²
€ 5 913 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 913 / m²
База сравнения
155 · Квартира на среднем этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 350 / m²
Типичный диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просят больше за м²
35 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 680 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 57 200
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 800
Всего налогов и сборов€ 66 800
Общая стоимость покупки€ 746 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 680 000
Первый взнос20% (€ 136 000)
%
лет
Сумма кредита€ 544 000
Ежемесячный платеж€ 2 723,39
Необходимый доход€ 9 077,97 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-104656·EUR 680 000€ 5 913/м²