EDENOVO

Квартира на первом этаже в Nueva Andalucía

Квартира на первом этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 32
EDN-10476
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
113 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот изысканный апартамент на нижнем этаже в Нуэва Андалусии — редкая находка для инвестора, ищущего сочетание безупречного расположения и высокого качества отделки. Расположенный в престижном комплексе Andalucia Garden Club, объект находится в шаговой доступности от Centro Plaza и роскошной инфраструктуры Пуэрто Бануса, включая лучшие рестораны, бутики и пляжи Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство после полной реновации организовано по принципу open-plan, объединяя современную кухню, столовую и гостиную. В квартире три спальни и три санузла, два из которых — приватные ванные комнаты с душевыми кабинами. Прямой выход из гостиной ведет на просторную террасу площадью 27 м², откуда открывается вид на ухоженные сады и общие зоны отдыха.

Техническое оснащение соответствует самым высоким стандартам: полы с подогревом в ванных комнатах и интеллектуальная система кондиционирования Airzone. Закрытая территория комплекса находится под круглосуточной охраной, предлагая жильцам доступ к теннисному корту и большому бассейну, что существенно повышает арендный потенциал объекта.

Близость к лучшим гольф-полям побережья и основным транспортным артериям делает этот объект ликвидным активом. Это идеальное решение для диверсификации капитала или приобретения семейной резиденции в одном из самых востребованных районов Марбельи.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:113 m²Терраса:27 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 1 090 000

Цена за м²
€ 9 646 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 9 646 / m²
База сравнения
67 · Квартира на первом этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 793 / m²
Типичный диапазон
€ 4 301 – 6 758 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 090 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 98 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 10 900
Всего налогов и сборов€ 112 400
Общая стоимость покупки€ 1 202 400

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 090 000
Первый взнос20% (€ 218 000)
%
лет
Сумма кредита€ 872 000
Ежемесячный платеж€ 4 365,44
Необходимый доход€ 14 551,46 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-10476·EUR 1 090 000€ 9 646/м²