EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 39
EDN-105209
В продаже
В продаже с 16 сент. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
120 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти обновленные апартаменты в комплексе Aloha Gardens представляют собой редкое сочетание комфорта и престижного расположения в самом центре Новой Андалусии. Закрытая урбанизация с круглосуточной охраной обеспечивает высокий уровень приватности и безопасности, что делает объект привлекательным для взыскательных покупателей. Квартира расположена на среднем этаже и имеет прямой выход с террасы к основному бассейну, создавая ощущение жизни на вилле с преимуществами сервиса кондоминиума.

В ходе недавней реновации планировка была преобразована в трехкомнатные апартаменты с тремя ванными комнатами. Современная кухня открытого плана интегрирована в просторную обеденную и гостиную зону, что подчеркивает актуальный архитектурный стиль. Пространство наполнено светом, а качественные отделочные материалы и система кондиционирования воздуха создают атмосферу премиального жилья в средиземноморском стиле.

Объект полностью укомплектован для комфортного проживания: имеется лифт, подземная парковка с возможностью установки кладовой и ухоженные общественные зоны. Из окон открываются виды на море, порт и гольф-поля, что подчеркивает эксклюзивность локации. Безопасность гарантируется профессиональной службой охраны 24/7 и контролируемым доступом на территорию комплекса.

Локация в Новой Андалусии обеспечивает пешую доступность к лучшим ресторанам, теннисным клубам и магазинам. Апартаменты уже имеют действующую туристическую лицензию и успешно сдаются в краткосрочную аренду, что гарантирует новому владельцу стабильный доход. Это идеальный вариант для диверсификации капитала в одном из самых стабильных регионов Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:120 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentЭнергоэффективность: {rating}C

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 639 000

Цена за м²
€ 5 325 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 325 / m²
База сравнения
155 · Квартира на среднем этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 350 / m²
Типичный диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просят больше за м²
50 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 639 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 53 510
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 390
Всего налогов и сборов€ 62 700
Общая стоимость покупки€ 701 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 639 000
Первый взнос20% (€ 127 800)
%
лет
Сумма кредита€ 511 200
Ежемесячный платеж€ 2 559,19
Необходимый доход€ 8 530,63 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-105209·EUR 639 000€ 5 325/м²