EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 15
EDN-10542
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
145 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта элегантная квартира в Nueva Andalucía представляет собой идеальное сочетание престижного расположения и просторного интерьера. Находясь в самом центре «Долины Гольфа», объект привлекает инвесторов и ценителей качественной недвижимости, желающих находиться в нескольких минутах езды от знаменитого порта Пуэрто-Банус и лучших пляжей Марбельи.

Общая площадь 145 м² включает три спальни, три ванные комнаты и гостевой санузел. Просторная гостиная с камином создает уютную атмосферу, а отдельная кухня позволяет грамотно зонировать пространство. Изюминкой квартиры является терраса площадью 30 м², идеально подходящая для отдыха на свежем воздухе с видом на ухоженные территории комплекса.

Жилой комплекс закрытого типа обеспечивает высокий уровень безопасности и приватности. В распоряжении резидентов находятся общий бассейн и ландшафтные сады. В стоимость предложения включены парковочное место в подземном гараже и кладовая, что значительно повышает ликвидность объекта на рынке аренды.

Инфраструктура района Нуэва-Андалусия включает в себя элитные гольф-клубы, международные школы и изысканные рестораны. Учитывая стабильный спрос на жилье в этой локации, данная квартира является надежным активом для диверсификации капитала и обеспечения высокого уровня жизни на побережье Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:145 m²Терраса:30 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 765 000

Цена за м²
€ 5 276 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 276 / m²
База сравнения
155 · Квартира на среднем этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 350 / m²
Типичный диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просят больше за м²
50 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 765 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 65 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 650
Всего налогов и сборов€ 75 950
Общая стоимость покупки€ 840 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 765 000
Первый взнос20% (€ 153 000)
%
лет
Сумма кредита€ 612 000
Ежемесячный платеж€ 3 063,82
Необходимый доход€ 10 212,72 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-10542·EUR 765 000€ 5 276/м²