EDENOVO

Квартира на первом этаже в Nueva Andalucía

Квартира на первом этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 23
EDN-108560
В продаже
В продаже с 22 сент. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
132 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта полностью отремонтированная квартира на нижнем этаже в Нуэва-Андалусии выделяется наличием эксклюзивной коворкинг-зоны для жителей с прямым выходом к бассейну, что является редким преимуществом для недвижимости в Марбелье. Южная ориентация террасы обеспечивает панорамный вид на море и пышные тропические сады, подчеркивая элитный статус объекта после капитальной реновации.

Внутреннее пространство организовано максимально функционально: три просторные спальни оборудованы собственными ванными комнатами en-suite. Кухня открытого плана, оснащенная современной техникой, плавно переходит в обеденную зону и гостиную. Благодаря панорамному остеклению жилое пространство визуально расширяется, соединяясь с террасой площадью 34 м², идеально подходящей для отдыха на свежем воздухе.

Жилой комплекс предлагает жителям доступ к двум общим бассейнам (включая детский) и ухоженным садам. В стоимость включены частное парковочное место и кладовая. Особого внимания заслуживает высокое качество отделки и современное оснащение кухни, что делает квартиру готовой к немедленному заселению или сдаче в аренду.

Расположение объекта напротив торгового центра Centro Plaza позволяет дойти до знаменитой марины Пуэрто-Банус всего за 5 минут. В шаговой доступности находятся лучшие рестораны, бутики и пляжные клубы побережья. Данная квартира в Нуэва-Андалусии представляет собой перспективный инвестиционный актив с высоким арендным потенциалом благодаря близости к инфраструктуре и морю.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:132 m²Терраса:34 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 840 000

Цена за м²
€ 6 364 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 364 / m²
База сравнения
67 · Квартира на первом этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 793 / m²
Типичный диапазон
€ 4 301 – 6 758 / m²
Просят больше за м²
40 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 840 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 73 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 400
Всего налогов и сборов€ 84 200
Общая стоимость покупки€ 924 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 840 000
Первый взнос20% (€ 168 000)
%
лет
Сумма кредита€ 672 000
Ежемесячный платеж€ 3 364,19
Необходимый доход€ 11 213,97 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-108560·EUR 840 000€ 6 364/м²