EDENOVO

Пентхаус в Nueva Andalucía

Пентхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 20
EDN-10973
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
165 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот эксклюзивный пентхаус в Новой Андалусии, полностью обновленный в 2025 году, предлагает новый уровень комфорта в самом сердце «Долины Гольфа» в Марбелье. Общая площадь объекта составляет 165 м², где каждая деталь продумана для взыскательных владельцев. Одной из ключевых особенностей является частный лифт с прямым доступом в квартиру, что обеспечивает беспрецедентный уровень приватности и безопасности — редкое преимущество даже для премиального сегмента Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство организовано по принципу открытой планировки, объединяющей современную дизайнерскую кухню и просторную гостиную с камином. В квартире расположены три уютные спальни и две ванные комнаты, выполненные из материалов высшего качества. Жилая зона плавно переходит на огромную террасу площадью 50 м², ориентированную на южную сторону. Здесь обустроена зона барбекю, а вид на ухоженные сады создает атмосферу уединения и спокойствия, идеально подходящую для отдыха на свежем воздухе.

Объект расположен в закрытой урбанизации Miragolf на престижной Авенида-дель-Прадо. Комплекс предлагает жильцам высокий уровень безопасности, систему сигнализации и видеонаблюдения, а также доступ к нескольким бассейнам и ландшафтным садам. Готовый к заселению объект оснащен современной системой кондиционирования, домофоном и надежной системой охраны, что делает его привлекательным активом для диверсификации капитала и получения стабильного дохода от аренды.

Локация идеально подходит для активного образа жизни: в пешей доступности находятся элитные гольф-клубы Los Naranjos и Las Brisas. Всего за пять минут можно доехать до знаменитого порта Пуэрто-Банус с его люксовыми бутиками и ресторанами. Сочетание премиального расположения, высокого качества отделки 2025 года и развитой инфраструктуры делает этот апартамент в Новой Андалусии одним из лучших предложений на текущем рынке недвижимости Марбельи.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:165 m²Терраса:50 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 650 000

Исходная цена
€ 725 000
Цена за м²
€ 3 939 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 939 / m²
База сравнения
30 · Пентхаус, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 288 / m²
Типичный диапазон
€ 5 346 – 8 586 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 650 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 54 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 500
Всего налогов и сборов€ 63 800
Общая стоимость покупки€ 713 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 650 000
Первый взнос20% (€ 130 000)
%
лет
Сумма кредита€ 520 000
Ежемесячный платеж€ 2 603,24
Необходимый доход€ 8 677,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-10973·EUR 650 000€ 3 939/м²