EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 30
EDN-111460
В продаже
В продаже с 22 сент. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
99 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот объект выделяется на фоне предложений долины Гольф-Велли тем, что он расположен в малоквартирном комплексе всего на 30 апартаментов, построенном в 2000 году в традиционном испанском стиле. Большинство владельцев здесь проживают постоянно, что гарантирует спокойную атмосферу и высокий уровень содержания общих территорий в этом апартаменте в Новой Андалусии.

Планировка включает прихожую, ведущую в недавно отремонтированную кухню с современным оборудованием, которая частично объединена с обеденной зоной. Уютная гостиная с камином служит центром дома, имея прямой выход на просторную террасу. Все три спальни выходят окнами на внешнюю сторону здания и оснащены встроенными шкафами. Мастер-спальня располагает собственной ванной комнатой с двойной раковиной и естественным освещением, в то время как две другие комнаты делят между собой вторую ванную комнату.

Особого внимания заслуживает крытая терраса площадью 21 м², где оборудована полноценная летняя кухня с каменным барбекю и раковиной. Жилье полностью подготовлено к любым погодным условиям благодаря центральному отоплению, кондиционированию и потолочным вентиляторам. Большие панорамные окна обеспечивают отличное естественное освещение в течение всего дня.

Закрытая урбанизация предлагает жильцам ухоженные сады и бассейны, а также доступ к теннисному корту в соседнем комплексе по договоренности. Расположение в самом центре «Гольф-Долины» рядом с клубами Aloha и Los Naranjos делает его идеальным для любителей спорта. При этом вся инфраструктура Пуэрто-Бануса находится всего в 10 минутах езды, а удобные развязки позволяют быстро добраться до Малаги или горнолыжных склонов Сьерра-Невады.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:99 m²Терраса:21 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 495 000

Исходная цена
€ 565 000
Цена за м²
€ 5 000 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 000 / m²
База сравнения
155 · Квартира на среднем этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 350 / m²
Типичный диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просят больше за м²
60 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 495 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 40 550
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 950
Всего налогов и сборов€ 47 700
Общая стоимость покупки€ 542 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 495 000
Первый взнос20% (€ 99 000)
%
лет
Сумма кредита€ 396 000
Ежемесячный платеж€ 1 982,47
Необходимый доход€ 6 608,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-111460·EUR 495 000€ 5 000/м²