EDENOVO

Двухуровневая квартира в Nueva Andalucía

Двухуровневая квартира в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 21
EDN-119195
В продаже
В продаже с 23 сент. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
130 m²Площадь
—Виды

Описание

Наличие действующей туристической лицензии делает этот дуплекс в урбанизации Señorío de Aloha готовым бизнес-проектом для краткосрочной аренды в самом востребованном районе Новой Андалусии. Общая площадь объекта составляет почти 189 м², где просторные внутренние помещения гармонично дополняются террасами общей площадью 58 м².

Планировка включает три спальни, три ванные комнаты и дополнительный гостевой санузел, что обеспечивает комфортное размещение большой семьи. Кухня полностью укомплектована бытовой техникой, а гостиная и столовая зоны спроектированы таким образом, чтобы максимально использовать естественное освещение и пространство.

Квартира находится в отличном состоянии и оснащена кондиционером, сейфом и домофоном. Из окон и с террас открываются панорамные виды на море, порт и гольф-поля. В стоимость предложения уже включены место в подземном паркинге и отдельная кладовая комната.

Закрытый комплекс Señorío de Aloha предлагает жильцам круглосуточную охрану, три плавательных бассейна и ухоженные сады. Благодаря близости к Пуэрто-Банус, пляжи, рестораны и элитные бутики находятся в пешей доступности, что подчеркивает высокий инвестиционный потенциал данного объекта недвижимости в Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:130 m²Терраса:58 m²

Общее

Тип:Квартира / Duplex

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 649 000

Цена за м²
€ 4 992 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 992 / m²
База сравнения
318 · Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 562 / m²
Типичный диапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
Просят больше за м²
70 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 649 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 54 410
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 490
Всего налогов и сборов€ 63 700
Общая стоимость покупки€ 712 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 649 000
Первый взнос20% (€ 129 800)
%
лет
Сумма кредита€ 519 200
Ежемесячный платеж€ 2 599,24
Необходимый доход€ 8 664,13 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-119195·EUR 649 000€ 4 992/м²