EDENOVO

Квартира на верхнем этаже в Nueva Andalucía

Квартира на верхнем этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 25
EDN-119736
В продаже
В продаже с 24 сент. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
83 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты на верхнем этаже в закрытом комплексе Señorio de Gonzaga выделяются среди предложений в Нуэва-Андалусии своей просторной террасой, выходящей на южную сторону, и мастер-спальней с прямым выходом к зоне отдыха на свежем воздухе. Полная реновация интерьера позволила создать светлое современное пространство площадью 83 м², полностью готовое к заселению.

Планировка включает открытую гостиную, совмещенную с обеденной зоной, и современную кухню с продуманными системами хранения. В объекте предусмотрены две спальни: главная с элегантной ванной комнатой en-suite и вторая спальня, дополненная собственным небольшим балконом. Дизайн выполнен в нейтральных тонах, подчеркивающих обилие естественного света.

Безопасность и комфорт обеспечиваются круглосуточной охраной комплекса и наличием видеодомофона. На территории расположены три общих плавательных бассейна и ландшафтные сады с прогулочными дорожками. В стоимость включено частное парковочное место, расположенное непосредственно перед входом в здание, что является важным преимуществом для этой локации.

Инфраструктура района Алоха позволяет сочетать тишину и близость к активной жизни: озеро Lago de las Tortugas находится в пешей доступности, а рестораны и магазины Aloha Gardens — в непосредственной близости. Всего за несколько минут можно доехать до Пуэрто-Бануса и центра Марбельи, а престижный Aloha College расположен совсем рядом, что делает объект привлекательным для семейного проживания.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:83 m²Терраса:25 m²

Общее

Тип:Квартира / Top Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 459 000

Цена за м²
€ 5 530 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 530 / m²
База сравнения
318 · Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 562 / m²
Типичный диапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
Просят больше за м²
50 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 459 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 37 310
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 590
Всего налогов и сборов€ 44 100
Общая стоимость покупки€ 503 100

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 459 000
Первый взнос20% (€ 91 800)
%
лет
Сумма кредита€ 367 200
Ежемесячный платеж€ 1 838,29
Необходимый доход€ 6 127,63 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-119736·EUR 459 000€ 5 530/м²