EDENOVO

Квартира в Nueva Andalucía

Квартира в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-120294
В продаже
В продаже с 25 сент. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
124 m²Площадь
—Виды

Описание

Главной особенностью комплекса Jardines de Guadaiza в Новой Андалусии является панорамный бассейн на крыше, предлагающий захватывающие виды на окрестности. Этот современный пентхаус расположен в динамично развивающемся районе, где современная архитектура встречается с комфортом городской инфраструктуры.

Внутреннее пространство организовано максимально эффективно: две светлые спальни дополнены двумя полноценными ванными комнатами. Отдельная прачечная позволяет рационально использовать жилую площадь, а просторная терраса площадью 48 м² становится идеальным местом для отдыха на свежем воздухе. Квартира наполнена светом благодаря продуманной планировке.

Жителям доступны собственный тренажерный зал и закрытая охраняемая территория с системой сигнализации и видеодомофоном. В стоимость предложения включены частное парковочное место и кладовая комната. Наличие лифта и кондиционирования воздуха обеспечивает высокий уровень повседневного комфорта.

Расположение в Новой Андалусии гарантирует пешую доступность к супермаркетам, школам и паркам. Всего несколько минут езды отделяют дом от знаменитой Долины Гольфа (курсы Aloha и Las Brisas) и гламурного порта Пуэрто-Банус, что делает объект привлекательным для долгосрочного проживания или отдыха.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:124 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 554 000

Цена за м²
€ 4 468 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 468 / m²
База сравнения
318 · Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 562 / m²
Типичный диапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
Просят больше за м²
80 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 554 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 45 860
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 540
Всего налогов и сборов€ 54 200
Общая стоимость покупки€ 608 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 554 000
Первый взнос20% (€ 110 800)
%
лет
Сумма кредита€ 443 200
Ежемесячный платеж€ 2 218,76
Необходимый доход€ 7 395,88 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-120294·EUR 554 000€ 4 468/м²