EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 13
EDN-123648
В продаже
В продаже с 1 окт. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
205 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный дуплекс, построенный в 2019 году, расположен в известном жилом комплексе Aloha Royal, предлагая современные архитектурные решения в самом центре Новой Андалусии. Квартира на среднем этаже обладает внушительной площадью 205 м², что обеспечивает уровень комфорта, сопоставимый с отдельным домом.

Планировка жилого пространства грамотно распределена на два уровня. В квартире расположены три спальни и две ванные комнаты, дополненные встроенными шкафами и отдельной кладовой. Интерьер находится в хорошем состоянии, а продуманное зонирование делает этот объект идеальным для постоянного проживания большой семьи.

Особое внимание уделено открытым пространствам: терраса площадью 55 м² и балкон открывают панорамные виды на гольф-поля и сельскую местность. Комплекс закрытого типа обеспечивает полную приватность и безопасность 24/7. В стоимость включены три парковочных места в подземном гараже, что является большой редкостью для данного района.

Расположение в Новой Андалусии гарантирует близость к лучшим гольф-клубам, элитным ресторанам и инфраструктуре Пуэрто-Бануса. Благодаря современному году постройки и высокому спросу на аренду в этом районе, объект представляет собой надежный актив для сохранения и приумножения капитала на побережье Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:205 m²Терраса:20 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 699 000

Цена за м²
€ 3 410 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 410 / m²
База сравнения
155 · Квартира на среднем этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 350 / m²
Типичный диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 699 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 58 910
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 990
Всего налогов и сборов€ 68 700
Общая стоимость покупки€ 767 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 699 000
Первый взнос20% (€ 139 800)
%
лет
Сумма кредита€ 559 200
Ежемесячный платеж€ 2 799,49
Необходимый доход€ 9 331,62 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-123648·EUR 699 000€ 3 410/м²